京商商贸城正在“开方抓药” 业主反映存在“车位变仓库”“集装箱店面”等问题，相关部门表示正积极整治

去年，总负债超过126亿的国购投资有限公司走向破产重整之路，国购旗下合肥京商融合置地有限公司开发的京商商贸城也被爆出“在建区域停工”等消息。转眼大半年过去了，京商商贸城的多名业主向新安晚报、安徽网、大皖客户端记者反映称，商贸城停工区域没有起色，建成的区域也是一片乱象。对此，记者进行了调查。

一排排集装箱变成“饭店”

今年7月初，记者在探访中发现，京商商贸城在铜陵北路沿线的大片区域还是处于停工状态，由于降雨，停工区域内到处是大大小小的污水塘。很多丢弃在半成品平房上的钢筋，也锈迹斑斑。

“停工区域是这样，建成区域也乱象多多。”业主陈先生忧心忡忡地说，“开一个饭店，最基本的是消防设施和油污处理设施要搞好。可你能想象吗，一个饭店没有消防设施和下水道设施，这个饭店还能堂而皇之地开起来？这种现象就发生在京商商贸城。”

陈先生所说的这片区域，坐落在京商商贸城的G区。该区域是已经建成的商业区，商业区北侧是一大片广场。广场上，一排集装箱占据了大部分面积，这些集装箱安装有卷帘门。集装箱上，“杂粮馒头”“粮油批发”“每日生鲜”等店招非常显目。

“这些集装箱居然都是一个个小店，你看这些小店把广场占据了这么大的一部分，只留给车子一条通道。”业主陈先生说着，还展示了这些集装箱变身众多小店过程的图片。

记者从这些照片中看到，起初的一张照片上，一排排集装箱被运到该广场的北侧，这个区域显示出是停车位区域。经过改装，停车位区域完全被集装箱挤占，变成了一个个的小店。“这些店不但包围了北边广场，而且安全隐患也太大了。”陈先生说。

停车位被铁丝网圈成仓库

近日，记者再次来到京商商贸城。业主陈先生带着记者在商贸城多个区域内转悠，记者发现，商贸区域基本上都是长方形的4层建筑，每栋建筑面积都很大，被分隔成很多商铺。这些长方形的4层建筑四周，都规划了车位。可是，很多停车位都被铁丝网围住。

记者刚进入G区，就发现道路两边的停车位区域，大部分被铁丝网围了起来。被围起来的区域里，放满了货物。有的被围区域，甚至安置了店招牌，成为了“店面”的一部分。有的停车位区域，甚至被人用钢筋焊成“房间”，在里面放置很多植物花卉，钢筋房的上面焊上店招——“花房”。

在探访中，G区以及其他区，大部分主道一眼望去，两侧全是随处停放的车辆，只剩下一条狭窄的道路供车辆通行，安全隐患很大。

业主陈先生告诉记者，这里建成之初是有停车场的，而且面积非常大，完全够业主停车，但后期物业将那些停车区域全部租了出去，原本的停车场被租户隔了起来，成了一个个囤货的仓库，所以业主们就只能无奈地在道路上停车了。“这给我们业主带来了极大的不便，在小区开车随时可能被堵住。”陈先生说。

停工的在建区域与建成的区域之间有一条道路，记者在探访中发现，道路上停了一整排的“僵尸车”。这些“僵尸车”只剩下车架，有的连车门都不见了，有的“僵尸车”里甚至爬满了藤蔓。附近商户解释说，这是因为修理厂的工人一件一件拆走了零部件，却将车架留在这里。“这些‘僵尸车’占据的是公共停车位，太令人头疼了！”附近一位业主苦恼地说。

相关部门正积极整治乱象

在探访中，陈先生等业主苦恼地说，“对于这些问题，我们都反映无数次了。”

对此，辖区七里塘街道相关工作人员回应说，“京商商贸城占地问题严重，社区和社居委已经多次约谈京商物业，京商物业也已约谈相关租户，限期退租搬离。”

京商商贸城为什么会出现这样的乱象？七里塘街道下辖的淮淝社区相关负责人告诉记者，对于京商商贸城占地问题，他们一直在关注。据社区调查发现，G区的集装箱变身小店占道的问题，跟当初开发商招商有关，当时入驻集装箱的小店都交过相关费用。而铁丝网在停车位上“圈地”，也是开发商招商部门在招商时候，答应入驻商家的一个条件。开发商出问题之后，这些问题迟迟不能解决。

淮淝社区相关负责人告诉记者，今年7月8日，他们就展开了行动，整治G区集装箱问题。“如今，G区北侧的集装箱已经被清理完毕。‘僵尸车’也被清理过一遍，现在估计又‘死灰复燃’，我们要继续清理。”该负责人介绍，接下来的问题，就是整治铁丝网“圈地”的问题。

今年8月4日，合肥市新站区建设局、新站区物业办、新站城管局等多个部门联合再次对京商商贸城进行检查并督促物业公司进行及时整改，限期8月8日之前让业主们自行拆除。8月8日后，逾期未整改的，政府部门将联合执法进行清理。

昨日，记者探访发现，这些在停车位上“圈地”的铁丝网几乎没有自拆的迹象。淮淝社区相关负责人表示，由于铁丝网“圈地”的面积太大，这次清理的时间和强度估计持久一些。

准备成立业主委员会维权

“京商商贸城太大了，很多问题整改起来好难。我们业主也想自己组织起来，维护好这片家园。”近日，业主陈先生带记者来到了京商商贸城的一个角落，这里业主正在收集材料。

“我们正在收集大家的材料，准备成立业主委员会。”负责收材料的汪老师介绍说，他为儿子购买的商贸城房子给他带来了不小的困扰。“商贸城问题太多，需要业主参与。”汪老师说，所以在今年5月份，他加入到收集业主材料的行列。

“京商商贸城太庞大，大小街就有几十条，到底有多少业主，大家都不动作知道。为了收集材料，我们只能用‘扫楼’的办法，一栋楼一栋楼地跑，现在已经收集5000多份的业主材料了，我们还要继续加油。”他说。

黄丽新安晚报安徽网大皖客户端记者摄影报道

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