地下车库还在渗水就通知交付？合肥时光印象小区业主频频投诉，开发商回应称将全面排查整修后再交付

日前，合肥市滨湖区时光印象小区二期业主向本报热线反映称，该小区开发商合肥新城创域房地产有限公司（以下简称合肥新城创域）向业主寄来了二期车库交付通知书，但该小区地下车库自建设以来一直漏水、渗水，截至目前该现象仍然存在，不少业主因此拒绝接收。新安晚报、安徽网、大皖客户端记者对此事进行了调查。

业主李女士：车库地面湿漉漉的，容易滑倒

“我收到了开发商寄过来的车位交付通知书，但漏水、渗水情况这么严重，怎么敢收？”7月下旬，合肥市滨湖新区时光印象小区二期业主赵先生向记者投诉，称其购买了该小区二期的车位，签订的车位购买合同中约定该车位于2020年6月30日前交付。该小区开发商合肥新城创域称受疫情影响，车库交付时间延迟到7月5日。在收到交付通知后，赵先生前往车库，看到整个车库漏水、渗水情况十分严重，“我现在怀疑车库存在严重的质量问题。”

该小区业主李女士在接受记者采访时表示，车库内目前还是湿漉漉的，业主走在里面很容易滑倒。除此之外，该小区车库还存在堆放建筑垃圾、卷帘门损坏等问题。

7月29日下午，新安晚报、安徽网、大皖客户端记者来到位于四川路与贵阳路交口的时光印象小区。在地下车库的墙面上，记者看到有大约1米高的水痕，在该墙面的下方还堆放着一排黑色袋子装的沙包。

业主黄先生：我买的停车位怎么窄了10厘米

业主黄先生在接受记者采访时表示，他购买的车位出现面积“缩水”的情况。据其介绍，当初购买车位时，销售人员提供了8万多元和9万多元两种不同价位的车位供其选择，黄先生选择购买的是9万多元的车位。“开发商通知我可以交付时，我到车位实地看了，我的车位明显比后方相连的车位宽度少了10厘米左右。”让黄先生不解的是，明明自己买的是价格偏高的车位，为何车位宽度还窄了。

随后，记者来到黄先生所购买的车位上看到，黄先生的车位与相邻的车位旁多了根方形柱子，因为该柱子的缘故，两个车位的总宽度比后方相连的两个车位窄了约20厘米。“这要是两个车并排放，就算能放得下也是车身贴车身。”黄先生说。

开发商：推迟交付，开始全面排查整修

时光印象小区车库漏水等问题何时解决？车位面积“缩水”是什么原因？带着相关问题，新安晚报、安徽网、大皖客户端记者采访了开发商合肥新城创域相关负责人。

针对车库漏水等问题，该负责人称前期连日大雨导致小区车库出现漏水、渗水的情况，也因为大雨未能及时维修。“我们已经从今天开始进行全面排查整修了，一定会等全部整修好再交付给业主。”该负责人称，开发商将根据合同约定为准，推迟交付的将按照合同约定进行赔偿。

同时，针对业主反映车位面积“缩水”，该负责人称跟业主签订的车位购买合同中，并未提到车位的面积是多大。“我们都是约定的车位个数，对面积没详细约定，这些（车位）都是达到标准尺寸的。”该负责人在接受记者采访时表示，之所以出现车位面积比后方相连的车位宽度要窄，是因为开发商把后方相连车位的公摊空余部分利用起来了。“不是车位面积‘缩水’，是后面的车位面积给增大了。”

那么为何价格贵一点的车位面积反而小一点呢？对此，合肥新城创域相关负责人表示，车位的价格与距离小区电梯门的远近有关。“这个车位离电梯门近，自然会贵一些。”该负责人说。

针对小区地下车库漏水渗水问题，该小区所属街道烟墩街道回复称，开发商已经安排人员对地下车库进行全面排查，并对渗水、照明等进行处理，预计十天完成整修，同时完成交付。（文中业主均为化名）

郑瑜新安晚报安徽网大皖客户端记者徐琪琪

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