我买的商铺咋成了“车位”？事发省城大宁缤购商业广场；市场监管部门已立案

近日，新安晚报、安徽网、大皖客户端记者接到多位合肥市民反映，几年前他们在合肥大宁

缤购商业广场负一层购买了商铺，根据当时的销售宣传，这里将有大型超市入驻。可是近期他们发现原本的商铺被改造成“停车位”，这让他们心生疑问。

买的商铺被改成“车位”

“买商铺的时候，销售人员说位于永辉超市外围，我觉得位置很好，所以就买下来投资。”计先生说，2016年他在合肥大宁缤购商业广场负一层买了10.99平方米的商铺，当时花了32万。计先生告诉记者，2017年商铺交房后他发现永辉超市迟迟没有入驻，他也找了合肥大宁国际投资管理有限公司的负责人,“负责人说会有大型超市入驻，让我们等一等。”

但是让计先生没有想到的是，在2018年他拿到房产证后，永辉超市没有入驻，一直到今年，也没有大型超市入驻。

计先生说，今年他和其他业主多次找到合肥大宁国际投资管理有限公司的负责人了解情况。“开发企业的一名负责人说会引进另外一家大型超市。”计先生表示，听到有新的大型超市入驻，他也能接受，但是最后这家新的超市也没有入驻。

“无法理解的是，近期，商铺所在区域被租给了一家二手车交易公司，商铺都被改成了展示用的‘车位’，我觉得不可思议。”计先生说。

负一层停着约300辆汽车

除了计先生外，还有上百名业主也在大宁缤购商业广场负一层买了商铺。

另一位业主侯先生介绍，当时购买商铺的时候，售楼处都张贴着永辉超市的广告牌。“他们的沙盘上都规划了永辉超市的位置，并且写了永辉超市四个字。”侯先生说，售楼处还有宣传永辉超市入驻的海报。记者从侯先生提供的海报图片看到，上面写着“热烈祝贺永辉超市入驻缤购。”

侯先生说，当时的宣传让他深信缤购广场负一层的商业市场会不错，所以他当时愿意出资以三万多元一平方米的价格购买了这里的地下商铺。

7月21日，记者来到大宁缤购商业广场，广场负一层入口处贴着二手车展示厅的广告牌。记者走进负一层看到，里面灯火通明，整齐地停着很多辆汽车，一家二手车交易公司的几名工作人员正在这里上班。“之前一直在装修，今年5月份装修结束后正式搬进来。”其中一名工作人员介绍，这里停着大约300辆汽车。

记者在现场探访发现，地下负一层内面积很大，除了停着的这些汽车，还有大片的区域都处于闲置状态。

开发商回应“为了止损”

对于业主投诉反映的情况，7月21日，记者采访了合肥大宁国际投资管理有限公司副总经理潘文渊。

据潘文渊介绍，当初他们公司和安徽永辉超市有限公司签订了意向协议书，后来因为各方面的原因永辉超市没有入驻。在此之后，他们也和另外一家大型超市签订了正式合同，本来是打算2019年开业，“但是对方单方面终止合同，目前我们还在和这家大型超市打官司。”

潘文渊告诉记者，商业广场地下负一层有两万平方米，作为商铺卖出的区域只占5000平方米左右，现在有一万平方米左右的区域租给了一家二手车交易公司。“这样做我们也是为了止损，也想把这个市场做活。”

潘文渊说，当初他们和业主签订了委托代管服务合同。“合同签订的时间是六年，第四年开始返租。”潘文渊表示，目前也在按照合同给业主们返租。

辖区监管部门已立案调查

记者了解到，有业主向合肥市包河区市场监督管理局，举报合肥大宁国际投资管理有限公司在销售大宁缤购商业广场负一层过程中，宣传行为涉嫌违反《中华人民共和国广告法》相关规定。对此，该局决定受理并予以立案调查。

日前，记者联系包公市场监督管理所相关负责人了解到，目前他们正在调查取证。“因为涉及的范围比较广，一个多月来我们收集开发商部分资料，也向上级单位进行了汇报，目前开发商提供了代理销售的合同和房屋销售的合同。”该负责人表示，下一步他们还要去租赁方进行调查了解，目前相关情况还在调查中。新安晚报安徽网大皖客户端记者余康生魏鑫鑫摄影报道

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