本报讯国家统计局昨天发布的11月份70个大中城市房价数据显示,当月合肥新建商品住宅价格环比下跌0.3%,这是合肥新建商品住宅价格连续第3个月下跌;二手住宅环比下跌0.2%。
数据显示,11月份合肥新建商品住宅价格环比下降了0.3%。在此之前,9月合肥新建商品住宅价格结束十数月的连涨,环比首次下跌0.1%;10月份环比继续下跌,降幅扩大至0.3%。二手房方面,今年以来,合肥二手住宅价格一直是环比上涨或持平的状态;但到了11月,价格也出现了环比下跌,跌幅为0.2%。但和去年同期相比,合肥新建商品住宅、二手住宅价格仍然涨了,涨幅分别为4.1%和3%,涨幅继续收窄。
此外,安徽省列入统计的蚌埠、安庆两市的房价涨跌不一。数据显示,11月份蚌埠新建商品住宅价格环比持平,二手房价格环比上涨0.3%;安庆新建商品住宅、二手住宅价格均出现下跌,跌幅分别为0.5%、0.2%。
有关人士认为,11月份楼市降温仍在延续,从数据可以看出二三线城市的降温在持续,楼市调控的效果不断累加,预计涨幅回落的趋势在12月还会持续。整体来看,四季度房企的投资换挡和竞争力换挡也在持续。随着年末返乡高潮的到来,返乡置业人群将带动城市热点切换,三四线城市的楼市将获得更多机会。新安晚报安徽网大皖客户端记者胡霞利
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