品质与价格两全其美 一环旁改善触手可及 金隅·金成府：打造主城改善的价值高地，首付15万起入住主城

图片来源于项目效果图

核心提示

近几年，合肥诞生了众多优质的热门板块，但是颇令购房者向往的仍是城市一环繁华核心。但在寸土寸金的合肥，一环的好房源正在逐渐减少，“稀缺”俨然已经成为一环“代名词”。

公园环绕、名校扎堆，一环生活难得如此优雅书香，臻装三居、绿城物业，一环生活难得极致惬意美好……集“偶像派”和“实力派”于一身金隅·金成府满足内外兼优的改善需求，成为了合肥当下热销红盘。

总价基本控制在150万～240万之间，首付只需15万，又将主城稀缺资源的门槛打开了一个风口，让一环改善置业触手可及。

合肥一环难得金隅品质

●全新规划，主城腾飞

在已经出炉的合肥新一轮城市规划中，合肥诞生了众多优质的热门板块，但是颇令购房者向往的，仍是城市一环繁华核心。在合肥重塑主城的过程中，同安街道应运而生。作为合肥重量级城市封面，同安街道将是体现城市活力的又一中心与新地标，而“幸福感”、“宜居”等等均是同安街道的代名词。

●优质教育，生态宜居

同安街道虽然成立不到一年时间，但已经发生了翻天覆地的变化，优质教育资源的悄然流入以及片区综合改造的强力推行，再次印证了金隅独到的眼光。

在同安街道成立后，最早进驻的优质资源中，屯溪路小学教育集团同安小学无疑是最亮眼的名片，合肥老牌名校的实力有目共睹，今年9月开学季，包河区同安小学如期迎来了第一批新生。

在优质教育资源流入的同时，片区的改造也在紧锣密鼓地进行之中。就在上个月中旬，合肥市城乡建设局发布消息，包括包河区五里庙片区的南淝河沿线城中村征迁工作正式启动，力争于今年11月底前基本完成，此举将有效推进南淝河流域生态治理，改善区域居住环境。

●品质国企，独具匠心

北京金隅在合肥的第三部作品——金隅·金成府，落子同安街道。作为国企金隅主城改善重要作品的金隅·金成府，自今年7月面世以来一直备受瞩目。

一个以60多年的经验和责任，专注主城更新的国企北京金隅，曾在合肥掀起了一股引领主城更新的风潮。在此之前，金隅南七里、金隅大成郡，作为金隅落子合肥的代表作，拥有太多的赞誉，而通过这些标杆产品的打造，金隅留给市场的形象逐步建立：拿地眼光独到，极致的产品力，与老城共生长。

一环的价值，金隅的品质，二者“金风玉露一相逢”，再次体现出国企金隅在合肥城市更新中的责任担当，三部作品奠定了金隅专注主城改善的合肥路径。

一环生活难得极致美好

回到金隅·金成府项目本身，通过自身配套、户型、物业等体系全面升级，致力打造主城改善的价值高地和主城更新的未来走向。

●15分钟生活圈，一环生活难得如此便捷

有别于传统社区对周边配套的依赖，金隅·金成府定位为“城市生长全功能住区”，在主城繁华之上，着眼日常生活的每一个细节，打造“15分钟社区生活圈”，以丰盛多元的生活配套激活主城的内生动力。

项目代建约4600多平米幼儿园，以及2.8万方的独立商业街区，配置社区医疗、养老及活动中心、净菜市场、花园式办公等，服务周边居民。

这意味着，居住在这里，在走出门15分钟能到达的范围内，配齐了生活所需的基本服务功能，一个安全、友好、舒适的社会基本生活平台就此形成，享受便捷的美好生活。

●3座公园环绕，一环生活难得如此优雅

金隅·金成府的生态环境让人怦然心动，项目周边三大公园环绕，公园生活触手可及。

南淝河约1.5公里滨水公园带、金隅大成郡约9万方城市公园与项目3大主题公园，共同构建集休闲娱乐、亲子互动、运动健康于一体的公园式生活方式。

值得一提的是，金隅·金成府项目自建的时尚、运动、亲子三座主题街心公园，于社区园林景观之外，为生活拓展更多可能。

●3房时代+2梯2户，重新定义一环改善标准

改善的意义不仅是追求建筑空间的营造，更多的是一种关于生活品味、生活方式的认同感。金隅·金成府以两梯两户、臻装三居的产品格局，重新定义一环改善标准。

据了解，金隅·金成府在产品规划之初全面取消两室户型，比如精心布局约83㎡的雅致三室，如果有心的购房者翻看过去5年乃至10年，同样的面积段基本上只能做到两室。针对追求精致生活的都市白领，还有更多置业选择：约98-117㎡舒适三室以及约135㎡宽境四室，为改善时代的二孩家庭，三世同堂的大家庭，提供更多居住可能性，以实现“纯改善住区”。

金隅·金成府大部分规划为两梯两户小高层，提升了梯户比，降低了电梯使用频次，大大提升了用户的日常出行便利。极大地保障了业主隐私、彰显身份的尊贵感，实现了在同类产品中脱颖而出。这样的设计，在其它楼盘可是只有洋房才有的待遇。

●多开间朝南+点式布局，守护生活温暖时光

金隅·金成府在楼栋规划以点阵式排布，这种巧妙的布局形成了楼栋之间的错位，这样不仅能充分保证每栋楼的采光条件，而且增加了通风空间通道，让通风效果更均匀，效果更好。

另一方面，楼栋落错分布，相邻窗子数量减少，相邻户数减少，最大限度保证每位业主的隐私，更有117-135㎡优质户型，做到了四开间朝南，让每间卧室以及客厅都充分享受阳光，守护三代人的温暖日常。

●引进优质物业，让好服务成就“真改善”

物业服务是人居改善的首要因素，优质的物业几乎已成了改善人居的标配。

“前几年购房者买房问的多是价格、户型，再后来关注小区的地段、配套、园林景观，现在的情况是，前来看房买房的市民中大概有五成会问到小区的物业服务。”业内人士表示，随着业主对居住环境的要求越来越高，更重要的一个原因是物业的品牌口碑和专业服务对后期物业保值增值的作用越来越大。令人惊喜的是，金隅·金成府携手行业优质品牌——绿城物业，给予业主们来自行业内高端的物业服务，为城市精英之家，用心营造舒适和温暖归属，建立全维度服务体系。

首付15万元起，一环旁改善生活近在咫尺

如果说“配套硬核”是赢得瞩目的第一步，那么“产品能打”才是逆市热销背后的价值密码。金隅·金成府满足内外兼优的改善需求，成为热销红盘绝非偶然。11月3日，金隅·金成府迎来首次开盘。首批房源炙手可热， 骄人的业绩，再次印证主城改善的价值优势与金隅的产品品质，全城瞩目的焦点重新回到一环，也让置业者见证了金隅对合肥主城更新的专注。

为了让更多人实现一环改善的梦想，金隅·金成府当前首付只需15万起（2019年先支付一成首付，其他首付2020年一季度补齐），再次降低了入驻合肥主城一环旁住宅的门槛，让改善置业触手可及。

可以说，金隅·金成府将主城稀缺资源的门槛打开了一个风口，为城市中产献上总价与品质两全其美的优质生活提案。 周勇

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