“党建+物业” 激活小区治理一池春水 “红色物业”建设在全市深入推进，专解群众“难点痛点”

“不忘初心 牢记使命”主题教育在全市深入开展以来，合肥市把加强小区治理作为“为民服务解难题”重要内容，坚持党建引领，深入推进“红色物业”建设，着力解决居民小区私搭乱建、车辆乱停乱放、设备陈旧老化等群众关心、反映强烈的“痛点”问题，不断提升物业服务管理水平，增强群众的获得感、幸福感、安全感。

今年以来，合肥市采取单建、联建、派驻党建指导员等多种方式，大力推进物业企业党建覆盖，全市物业企业党组织数和党员数较去年下半年分别增加53.2%、50.3%，实现党组织应建尽建；按照“社区建党委—小区建支部—楼栋建党小组”的组织体系，建立小区党支部819个、楼栋党小组2000多个，推进党的组织全面延伸到小区和楼栋。同时，合肥市建立由基层党组织牵头，搭建“周末议事厅”“板凳会议”等多方参与的议事协商平台，构建市、区、街道、社区上下联动的问题处置机制，整合资源力量，协商解决居民身边的物业问题。今年以来，全市共解决各类物业矛盾问题1.1万多个。

“深入调研”把准脉

瑶海区嘉山路街道板桥社区北苑小区是1996年启用的回迁小区，公厕年久失修，内部损坏严重。为解决这一问题，社区将主题教育与回应民生关切相结合，深入开展调查研究。

通过楼栋长上门走访、设立意见箱、开展小区公厕改造项目宣传、召开意见征询会和党群议事会等，社区收集居民对公厕改造意见建议40余条，召开8次党群议事会，充分听取民意民智，专题研究讨论公厕改造实施方案，最终通过社区、街道党群议事会向区城管局提请方案。

今年9月中旬，北苑小区公厕完成改造重新投入使用，改造后公厕总面积达110平方米，硬件设施和日常管理得到大幅提升，并配备老年人专用设备，从卫生死角到“华丽转身”，社区居民实实在在感受到了主题教育带来的变化。

“整改落实”解难题

光明世家小区居民向社区反映，因规划机械车位导致车辆不能正常停放、停车难。蜀山区南七街道洪岗社区“红色网格员”杨宏了解到情况后，与其他网格员实地查看，并将问题汇报至社区。

社区党委立即召开事务协调会，组织小区物业公司党支部与相邻的第六空间家居广场协商。截至9月底，为居民解决了50个停车位，保障了小区住户车辆停放，问题得到及时解决。

据悉，洪岗社区党委以凝聚和服务群众为出发点，把“要我服务”变为“我要服务”，在“党建+物业”上破题，以小区为单位，社区分为44个网格，建立6个红色物业党支部，把党组织沉入小区，打造居民、支部、物业管理共同体，不但破解了社区治理难题，还打破时间空间限制。

“为民服务”惠民生

与“网格红管家”相呼应，“红色物业”建设正在合肥市全面铺开。

庐阳区三孝口街道龚大塘小区作为敞开式“老旧”小区，“四乱”问题较严重。为改善小区生活环境，龚湾社区党委依托“网格红管家”服务模式，让居民对小区事务拥有发言权，同时引进物业，与社区自治相结合，规范管理。

自行车棚安装在哪？停车位如何施划？监控怎么布点？……在“两长六员”以及社区环境和物业管理委员协调推动下，小区居民关心关注的大事小情，一项项落地落实。龚湾社区党委围绕推进“红色物业”建设，在全市率先建立由党小组长、楼栋长，文体员、安全员、卫生员、物管员、调解员、监督员组成的“两长六员”队伍，成立全市首家环境和物业管理委员会，引导小区成员以自主管理、民主监督、自我服务的方式参与小区治理。“通过‘红色物业’建设，进一步延伸街道社区党组织工作手臂，打通党组织联系服务群众的最后一百米。”该街道党工委相关负责人表示。

·本报记者 苏龙鹏·

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