蜀山区人才公寓主体结构封顶 516套住宅将于2020年底交付使用

晨报讯 8月18日，蜀山区人才公寓主体结构封顶，该项目采用设计施工一体化模式施工，工程于2018年3月正式开工建设，计划于2020年底交付使用。

蜀山区人才公寓位于湖光路与枫林路交口西北角，占地面积49.26亩，规划总建筑面积约87890平米，容积率2.0，总概算约6.8亿元。项目含7栋高层住宅、一个12班制的幼儿园、配套用房、人防地下车库及入户大堂，共12个单体，其中地下车库设有584个机动车位。住宅共516套。

人才公寓是蜀山区实施强区战略，大力建设人才高地的重要举措，通过建设标准、销售价格、租金标准的政策倾斜，满足人才住房需求，充分发挥住房在吸引集聚人才方面的重要作用。

根据《合肥市人才公寓建设使用管理办法（试行）》【合办〔2016〕43号】，产权型人才公寓应执行物价部门会同国土、建设、房产等部门确定的房屋销售价格。该价格原则上不高于地块成交的楼面地价、建安成本、全装修成本、成交楼面地价10%以内的运营成本等总和。企事业单位对本单位人才购买产权型人才公寓，应按不低于销售价格的20%给予配套补助。

租赁型人才公寓租金按照不高于同区域住房市场租金60%的标准确定，并对承租人按每月实际租金的30%给予补贴，补贴资金由市与区、开发区及人才所在单位按5:3:2的比例承担；房租补贴实行一年一补。租赁人才公寓可按实际房租支出全额提取住房公积金。

晨报记者 王姗

通讯员 光磊 文君 云冈

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