房屋租赁乱象 需要合力共治 许根宏

为加强房源信息发布管理，整治房屋租赁市场乱象，合肥市出台相关管理文件，要求自今年8月起市区所有住宅对外发布租赁时，须先到住房租赁交易服务监管平台实名注册取得核验码，确保房源信息真实后方可对外发布，线上线下发布的同一房源信息应当一致。

在房屋租赁市场上，以虚假房源作为诱饵进行欺诈的行为时有发生。今年7月，国家公共信用信息中心发布的6月份失信风险警示报告提醒，谨防房屋租赁市场呈现的虚假房源揽客、低价诱惑租客、骗取租金、故意制造违约、暴力威胁、违法转租、违规收费、合同欺诈、捆绑借贷平台等9种陷阱。合肥市出台房源信息发布管理措施，就是为了规范房源信息发布，杜绝房屋租赁市场乱象的发生，更好地维护消费者权益。

对房屋租赁市场的乱象，需要多方合力共治。对于消费者而言，要提高防范意识，在租赁房屋时应核实中介资质，验证房东身份，查验房源信息，审慎签订合同，并保留关键证据，以利维护合法权益。

对于相关管理机构而言，要念好房源信息监管“紧箍咒”，加大管理力度，完善管理措施。要对房屋租赁的各个环节严加监管；要建立失信惩戒制度，对有严重失信行为的，要列入“黑名单”并向社会公布失信主体，加大处罚力度，提高失信成本；要充分运用大数据舆情系统等现代管理手段，提高房屋租赁市场监管水平。

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