未来三年 合肥将新增 租赁房源6.9万套

本报讯7月16日，合肥从全国20个竞争城市中脱颖而出，成功入选首批中央财政支持住房租赁市场发展试点城市。7月26日，记者从市政府第35次常务会议上了解到，在3年试点期间，合肥将力争新增租赁房源6.9万套。

成为试点城市后，合肥将在哪些方面下功夫？市房产局表示，将构建政府支持、市场化运作的租赁住房供应机制，力争3年内，新增租赁房源6.9万套。针对区域供给不平衡的矛盾，合肥将在产业园区等租赁需求大的区城，以盘活存量房源、扩大租赁型人才公寓建设和“商改租”、“工改租”为重点，在房源供给上实现突破。存量房源品质不高、配套不完善的问题，将通过实施奖补政策，鼓励产权人改造自有住房等方式，进入住房租赁市场。

未来3年内，合肥计划培育形成30家专业化规模化住房租赁企业。合肥支持品牌企业发展壮大，鼓励通过合并、重组、合作等方式做大做强，增加骨干租赁企业数量。同时，支持房企转型融合发展，鼓励房企从传统开发销售向“租售并举”模式转变，实现开发租赁一体化运营。

对消费者来说，房屋租赁交易将越来越规范。今后，合肥将强化住房租赁企业备案管理，常态化开展市场巡查，严厉打击垄断房源、哄抬租金等违法违规行为。全面推行网签备案制度，推广示范合同文本，强化守信联合激励和失信联合惩戒机制。

此外，合肥还将建立住房租赁指导价格发布制度，提高租金的透明度。在监管方面，合肥将完善住房租赁交易服务监管平台，建立租赁市场和租金动态监测体系，严禁中介机构、住房租赁企业为租房违规加杠杆提供产品和服务。严格管理住房租赁消费贷款，严控贷款额度、贷款期限和资金去向。

（合肥晚报 ZAKER合肥记者 罗敏）

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