小区车库被转租成“门面房” 洪岗社居委回应：已约谈承租人，要求其恢复原有功能

近日，有居民反映称，位于蜀山区红园小区的停车场违建多间仓库和房屋出租，物业不闻不问，造成小区业主电动车无法停放。7月22日，记者实地探访发现，该停车场由私人承包。洪岗社区居委会表示已经约谈承租人，要求其8月底与经营者解约，恢复停车场停放车辆功能。

市民反映车库变成送水中心

7月中旬，合肥市民李女士向新安晚报、安徽网、大皖客户端记者反映称，蜀山区的红园小区停车场被当成仓库出租，导致居民的电动车无法停放。“我们反映给小区物业，他们就说停车场不归他们管。”李女士想不通，自己按时交纳物业费，怎么小区内的停车场物业公司管不到。

7月22日，记者来到红园小区的停车场探访，一进停车场大门就看到，中间停放的一排汽车后面搭建着蓝色铁皮大棚，其中一间半封闭的棚内堆满了铁皮箱等杂物，另一间全封闭的大棚内，运水工人正从里面抬出桶装矿泉水装箱。

在该停车场左侧，记者还看到标有停车库8、9、10字样的三个房间内堆放着各种规格的矿泉水。“咱们这是专门卖水的商店吗？”面对记者的询问，店内一位工作人员告诉记者，这是合肥市泉之源桶装水配送中心，主要是对外送水上门，但也可以在此处买水。

此外，记者还看到该店内靠墙的一排货架上堆放着各式快递包裹，该工作人员表示，此处也代收快递。

物业回复个人承租与其无关

小区居民叶先生告诉记者，该小区停车场内停车不归物业管，并且停车费还比物业收取的高。“在物业租车位只能在那个停车场以外的地方租，那个停车场是另外收费的。”叶先生说。

随后，记者来到红园小区的物业方合肥新蜀物业管理有限公司红园管理处，管理处工作人员告诉记者，对外出租给别人经营的停车场是私人承租的，跟物业方没有关系，它不属于我们管理。“我们物业管理的停车位是除了那个停车场以外的地方。”

该工作人员称，租赁该小区物业方管理的停车位每月收取30元钱的停车位费用，若在停车场停车，则费用高于这个价格，并且费用由承租方收取。

部门回应已经约谈了承租人

那小区停车场是谁租赁给私人的呢？当天下午，记者来到合肥市蜀山区南七街道洪岗社居委，办公室一位负责人告诉记者，红园小区的停车场是由洪岗社居委租给个人承包的，每两年续签一次合同。

对于居民反映的停车场出租给他人经营的事情，该负责人表示已经约谈了承租人，要求其8月底与经营者解约，恢复停车场停放车辆功能。

对于停车场内收取车费比外面高的问题，该负责人表示承包的停车场有人看管，车辆损坏有人赔偿，所以收取费用高一些。

新安晚报安徽网大皖客户端见习记者

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