合肥规范房源信息发布管理 中介发布房源前须先取得核验码

本报讯(记者 何珂）近日，合肥市住房保障和房产管理局等三部门联合印发《关于进一步加强房源信息发布管理的通知》，自8月1日起，各房地产经纪机构在房地产网络信息发布平台发布房源信息前，需向合肥市住房租赁交易服务监管平台申请房源核验，获得房源核验码后，规范发布房源信息，从源头整治房源乱象，净化房地产网络市场环境。

《通知》明确，房地产经纪机构在承接房产经纪业务后，应当依委托事项向合肥市住房租赁交易服务监管平台申请房源核验，如实录入相关信息，填报的信息和上传的资料内容应当真实、全面、准确，房源核验通过后获取房源核验码。房地产经纪机构凭房源核验码，可在房地产网络信息发布平台机构发布委托出售或出租的房源信息。房地产经纪机构要严格管理房源信息，对挂牌的房源信息应当及时更新，对已出售或出租的房屋，促成交易的经纪机构要在房屋买卖和租赁合同签订之日起2个工作日内，将房屋信息从门店、网站等发布渠道上撤除；对委托人取消委托或委托期满的房屋,经纪机构要在2个工作日内将房源信息从各类渠道撤除。

同时，网络平台对于产权人挂牌房源信息，应要求产权人提供房源核验码；对于房地产经纪机构或租赁企业挂牌房源信息，应要求房地产经纪机构或租赁企业提供挂牌房源核验码。此外，《通知》要求网络平台做好房源信息维护工作，及时下架虚假房源信息，如虚假价格、虚假面积、虚假图片、虚假广告等。网络平台应建立信用惩戒制度，对房地产经纪机构、租赁企业或从业人员发布虚假房源信息应限制或取消房源发布权限，不得为未办理登记备案或被列入“黑名单”的房地产经纪机构及从业人员开通房源信息发布端口。

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