一栋建筑“从生到死” 都应该是绿色的 老合肥人凌斌见证合肥数十年住房变迁

晨报讯 合肥市住房保障和房产管理局与合肥报业传媒集团联合推出“绘大湖名城·与祖国同梦”合肥房地产行业主题献礼活动以来，已征集到了丰富的经典房地产建筑图片资料，每张图片背后的故事都非常耐读。今天，让我们听听合肥学院房地产研究所副所长凌斌带来的故事。作为房产专家，见证合肥房地产业发展的同时，他也亲历了数十年合肥住房建筑的变迁。

从单位大院瓦房住进带电梯的高层住房

凌斌是个土生土长的老合肥人，1963年2月出生在合肥东市区，因为父亲是人武部的，家里面的房子还不错。“从1963年到1988年底都住在单位大院里面，那时候的房子是瓦房，不成套，没有厨房和卫生间。”

1989年初凌斌结婚，他的父亲分了一套房改房，全家人挪到城里去了，那时候瓦房变成了楼房。之后，合肥从多层走向小高层，走向高层建筑，成片成片开发，“我为之一振，所以2002年、2003年的时候，分别鼓动了我的岳父岳母和我的爸爸妈妈买了新建的商品住房，那时候房价2000元左右。今天我们也住上了带电梯的高层住房。”凌斌表示。

虽然也有电梯房，但为了上班方便，凌斌还是一直住在学校给他的房改房里。“学校的房改房有80平方米。我记得当时第一批交了4000块钱，我们当年不过百来块钱一个月，合肥学院当时叫合肥联合大学，收入算高的，4000块钱也是不得了的，后来按照成本价补了1万多块钱买的这个房。”

一栋建筑“从生到死”都应该是绿色的

“我感觉高层住房适老性的设计非常重要，建议开发商多增加适老性的设计。”作为安徽房地产界有名的专家学者，凌斌对合肥房地产发展也有一些期望。“另外，要大力推广装配式的建筑和绿色建筑。”凌斌认为，一栋建筑“从生到死”都应该是绿色的。现在拆迁的房子炸掉了以后都是垃圾，房地产开发企业可以建造装配式的建筑，这样拆迁以后还能够重新利用或再回收，这应该是房地产市场未来的发展方向。作为一名市民，凌斌希望，合肥市的房地产开发企业，能够为老百姓提供更多、更好、更安全、更舒适的房子。

晨报记者 余佼佼

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