凤凰桥街7号楼雨季不挡雨

近日，进入梅雨季节，合肥连日降雨。原本祛除暑气的雨水，却让凤凰桥7栋的居民苦不堪言。原本是遮风挡雨的房子，到下雨天就变成了外面下大雨，里面下“小雨”。

室内下小雨 只能用盆接

南北走向的南淝河在大东门附近突然拐了个弯，变成了东西向，南淝河的北侧就是坝上街凤凰桥7栋。与周围新建的摩天大楼不同，上个世纪70年代建成的凤凰桥街7号楼，至今已有40余年的历史。

6月21日，记者来到凤凰桥街7号楼发现，外墙有的水泥已经鼓开脱落，靠近地面的墙上裂缝清晰可见，木制的窗框因为雨水浸泡，已经腐化松软。

一走进楼道，一股潮湿霉变的味道扑面而来。由于是老式水泥格子窗，雨水从格子间打入，沿着台阶流下，低的地方已经积了一层雨水。楼道顶上，白色的天花板落下大块，露出里面的木条。

与小区外的彩钢瓦形成对比的是，顶楼住户室内漏水依旧。由于雨水浸泡，有的天花板已出现裂缝，雨水顺着缝隙滴落。为了止漏，有的居民用塑料袋给天花板打上了 “补丁”。

住在顶楼的姚剑告诉记者，彩钢瓦实则是面子工程，只有外面一截，里面还是瓦片，由于年代久远，不少瓦片破损，房屋漏水严重。“晴天还好，一到下雨天，外面下大雨，里面就下小雨，只能用盆给接着。”

4年前就准备拆迁 至今仍有人住

据施工技术员赵工介绍，凤凰桥街7号楼，是原合肥建工集团的职工宿舍楼，1974年建成，砖混预制板结构。

一份递交给瑶海区政府的申述书显示，1982年凤凰桥街修建防洪路，加高路面，楼底层变成半地下室。除了漏水问题外，申述书还对排水系统损坏、墙基酥化下沉和线路老化等问题进行说明。

据小区居民反映，该楼早就被合肥市规划局纳入拆迁计划。早在2015年，凤凰桥社区就曾召开“拆迁动员大会”，还丈量了每户套内面积。结果由于有两户对拆迁补偿问题有异议，导致整栋楼的拆迁问题一直搁置至今。

6月21日上午，记者探访发现，楼栋一层和顶楼仍有人居住。姚剑告诉记者，由于房屋质量问题，大部分人都搬离了这里，但现在仍有一些老居民和新租户在这里居住。

首次房屋安全性鉴定疑似有误

记者探访时注意到，小区楼道多处墙壁被捶开，露出里面的红砖。姚剑表示，这是社区安排房屋安全性鉴定时砸开的。“第一次鉴定报告出来，我们拿给这房子的技术员看，人家一下子就发现有问题，当着面就问鉴定公司怎么回事。”

姚剑口中的技术员就是赵工，赵工是原合肥建工集团职工，曾参与当时凤凰桥街7号楼的施工，既是7号楼的建设者，也是7号楼原居民。

赵工介绍，房屋是1974年建成的，由于建设时间早，是砖混预制板结构，房屋质量不比现在的框架结构结实。

“当时我看到鉴定书上说是砌体结构，有24根柱子，我当时是技术员，很清楚有没有柱子，所以我就问他们柱子在哪里？让他们指出来给我们看看，最后他们指不出来了。”

由于第一次鉴定疑似有误，引发了7号楼居民的抗议。在居民的要求下，社区最终同意进行第二次房屋鉴定。目前，第二次鉴定结果尚未出来。

“我是这里的原住居民，到现在，我们夫妻两个和老母亲还住在这，房屋安不安全直接关系到我们的生死，还是希望鉴定结果能实事求是。”姚剑表示，“如果鉴定出来真不能住，我们就要想办法搬离这了。”

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