合肥富世广场藏身22家“黑旅馆” 85套房被隔成420个旅馆单间 庐阳区开始依法取缔

星报讯近日，隐藏在合肥市庐阳区富世广场A座内的2家无证经营小旅馆被依法关停，该楼宇内其他相同性质的20家小旅馆关停工作也在分步实施中。

群众举报，22家无证旅馆藏身商住楼

今年上半年，庐阳区陆续接到举报，反映在辖区商住楼富世广场内隐藏着众多无证经营的小旅馆，严重威胁了楼内住户、经营户和租住客的生命安全。

相关人员赶往现场摸排后发现，富世广场A座8层及以上区域属于住宅区域，产权都属于个人，共有住户644户。其中8层至29层非法经营了22个小旅社，占用了85套房产，每套房都被人为隔成数平方米左右大小的隔间， 22个旅社被隔出了420个隔间——私拉电线导致用电超负荷，电动车楼道内充电存在严重的安全隐患；旅馆为旅客提供液化气烧饭，易发生液化气泄露；消防通道被小旅馆晾晒衣服占用……22个小旅馆的非法经营行为严重威胁了整栋楼的公共安全和群众的生命财产安全。

据介绍，这些小旅馆以“日租房”为名，仅持有经营范围不含住宿、餐饮等的“住房租赁服务”营业执照，在不允许进行商业经营的房屋内运营，并无获得经营旅馆应有的公共聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证与特种行业许可证。 “到底是出租屋还是小旅馆，不由经营者自行定义，而由现场实际情况为准。”据法律人士介绍，该楼宇内22户宾馆均具有旅社经营的明显特征，“日租房”这个打“擦边球”的说法并不成立。

26层和27层的两家小旅馆已被取缔

庐阳区相关单位首先对楼内使用液化气、占用消防通道、私拉电线在楼内给电瓶车充电等实体隐患进行了整治。5月19日，庐阳区多部门在劝导无效后首先依法取缔了位于楼内26层和27层的两家小旅馆。

值得一提的是，除了非法旅社经营者，其租赁相关房屋的业主也应对此现象负起责任。据整治工作领导小组相关负责人介绍，《合肥市城乡规划条例》明确规定，房屋所有人、使用人不得擅自改变建设工程规划许可证确定的房屋使用性质，违反规定的，由城乡规划主管部门或城市管理部门责令其限期恢复原使用性质，有违法所得的，没收违法所得。目前，将房屋出租给经营户、为其提供非法经营便利的85户房屋业主已全部被告知以上规定。

整治工作领导小组负责人表示，对于中止房屋租赁合同的业主、经营户提供帮助，对于主动撤离另行择地经营旅馆业经营户给予服务和支持。

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