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省政协委员计京旺呼吁: 住宅岂能“任性改造”出租

来源:江淮时报 2019-05-24 10:36   https://www.yybnet.net/

时下,省城合肥房屋租赁公司或“二房东”越来越多,租赁管理的问题层出不穷,违法违规行为随处可见,诸如:有的将房屋分割出租,乱拉电线和电表,有的将不具备防水条件的房屋肆意改造成卫生间或厨房,不仅严重影响房屋安全,而且也给小区治安带来安全隐患。对此,省政协委员计京旺呼吁,政府相关部门应出重拳给予整治,今后还亟待修改《合肥市房屋租赁管理办法》。

计京旺委员指出,目前一些租赁公司或“二房东”为了牟取更多的利益,不惜违法违规擅自更改房屋用途或性质,实施分割出租,而且租住人员成分复杂。相对应的现行的 《合肥市房屋租赁管理办法》又为地方性政府规章,法律效力不高,权责不清,明显落后于现实情况,且该规定内容不明,没有明确规定违反规定的情形、处罚措施、调查权限和权力部门等,在现实中容易出现部门间相互推诿、不作为行为。

针对以上问题,计京旺委员建议今后亟待修改 《合肥市房屋租赁管理办法》,并由合肥市人大常委会通过。要针对新情况新态势,进一步明晰各方面的权利义务,明确规定违反规定的情形、处罚措施、调查权限和权力部门等。

计京旺委员还建议设立合肥市租赁协会,通过协会的方式自律管理,减少行政事务,能协调的尽量协调,不能协调的由政府机关相关职能部门依法查处。

合肥市纪委或监察委今后应主动加强对政府机关的巡查,发现政府机关懒政的,应依法给予处分。房地产管理部门应加强对房屋租赁市场的巡查,及时发现问题、处理问题并解决问题;尤其针对老百姓投诉的事务要及时处理;房地产管理局内部和上下级之间也应加强纪律查处,对于内设部门或下级部门懒政不作为的,要严惩不贷。

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