合肥保利MALL“得味街” 73家餐饮店被断电“歇火” 因承租方与保利商管租金纠纷引起 却让个体商户叫苦不迭

在省城政务区保利MALL（原新地中心）5楼，有一个数千平方米的“得味街”餐饮区，然而昨日午饭时间，“得味街”餐饮区内没有一位客人，偌大的过道里，只有三三两两的店老板在低头叹息。自5月21日下午，“得味街”被突然断电以来，各家餐饮店正常经营被打断，数十家餐饮店如今不知何去何从。

现场 得味街断电几十家餐饮店“歇菜”

昨日上午，政务区保利MALL（原新地中心）5楼，“得味街”餐饮区内一片漆黑。上午11点本应该是食客上门，餐饮点忙活的时候，然而现场一片冷清，没有一家餐饮店在开门营业。

黑漆漆的过道里，记者需要借助手机的屏幕亮光才能看清地面，一路走过去，有寿司店、鱼馆、冷饮店……这些店全部铁锁把门，店内空无一人。保利MALL位于以繁华著称的政务区核心位置，让人很难想象这里究竟发生了什么。

个别餐饮店有店主在场，但众人现在一筹莫展。“电是从5月21日下午停的，到现在没有来过电。”一位店主表示，整个“得味街”共有73家大大小小的铺位，突遭停电，所有的餐饮商户正常营业被迫中断。

“电被停了，你说我们这些餐饮店哪里还能活得下去？”昨日上午，一家寿司店的老板王女士（化名）焦急万分，因为停电已经过去十几个小时，她如今最担心是存放在冰柜中的货物，如果继续停电，冰柜里的货物都将会坏掉。王女士从冰柜中随便拿出一条鱼，而鱼身上正在往下滴水。

此外，该店平时有5个大厨负责做菜，加上服务人员，每天的人员开销都很大。“我们平时的营业额是五六千，现在停了电，菜没法做了，只要停一天电，对我们小商户来说都是一个惨重的损失。”王女士称，她的店是2018年入驻“得味街”，开业以来不过数月时间，中间还曾因装修停止过营业，“可以讲是断断续续，而且我们也是正常交房租，电费也是提前去充值，从来没有欠过电费。”

记者了解到，“得味街”餐饮区由一家名叫安徽上华喜品牌运营有限责任公司（下称上华喜公司）平时负责管理，“得味街”的所有商户也都是从上华喜公司租赁的铺位。

承租商:

因欠租金餐饮区被保利商管断电

昨日上午，上华喜公司一位相关负责人表示，整个商场是保利商管管理的，而电也是他们停的。

为何要停电？该负责人称，这中间牵涉到了房租带来的纠纷问题。“我们公司去年整体承包了4700平方米的‘得味街’餐饮区，再由公司分租给了73家餐饮店，当时签的合同是每月24万元的租金。”该负责人说，可合同签完后，后面带来的问题不断，“先是合同约定在去年5月1日开业，但后来延迟到了去年7月26日开业。之后，又涉及到重新装修，导致了部分餐饮店装的店面要重新改，营业被打断，而且直到现在有的店还存在着漏水情况。”

该负责人说，当初签合同时，双方明确约定，甲方应该提供一次消防证，可时至今日对方仍未提供，不仅严重影响“得味街”对外招商，也带来了重大损失和消防隐患。“此外，他们还曾许诺过要招大品牌加盟入驻，形成品牌优势，但实际上后来没有哪个大的品牌加盟，更谈不上品牌优势，这就导致了后续的‘得味街’越发艰难，难以维持，为了吸引餐饮店入驻，我们公司经常给新来的餐饮店免几个月的租金，而这方面商场却从不管实际情况。”

“我们交过的租金有40多万，之后就没再交了，现在算下来，欠的租金有170多万，但保利商管现在要我们交370多万，多出来的200万是他们所谓的滞纳金、违约金一类的东西，这笔钱我们根本接受不了。”该负责人称，几个月前该公司就曾围绕上述问题带来的损失发函给保利商管，“但他们直到现在也没给解决方案。”

保利商管:

交租金或者限期搬离才会供电

昨日中午，记者随同多位餐饮店店主找到了保利商管合肥顺添商业管理有限公司，该公司一位副总经理赵先生接待时表示：首先，作为合同的双方，保利商管与上华喜公司产生合同关系，由于租金违约，目前合同已处于毁约的状态。而给餐饮店带来损失，店主们要找的不是保利商管，而是上华喜公司。其次，由于拿不到租金，保利商管此前已经找过上华喜公司协商，但未达成一致，于是要求上华喜公司限期搬走，当时的通知曾公开进行过张贴。赵先生最后称，只要上华喜公司将370万元租金及时缴纳或者承诺限期搬离，他们随时可以供电。

不过，对于如此多的租金，在场的上华喜公司一位负责人表示无法接受。“我们将向商场转交我们的律师函，表明我们公司的立场。但不管怎么样，商场应该尽快恢复供电，不能让各家餐饮店跟着蒙受损失。”

采访结束，记者离开时，“得味街”餐饮区内仍是一片漆黑。“做生意不容易，我们当初入驻是冲着商场的品牌来的，而加盟‘得味街’也是商场推荐的，现在你们两家公司各执一词，总不能让我们跟着遭殃吧。”一位小吃店的店主无奈道。 安徽商报融媒体记者 许家权文/摄

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