合肥滨湖将建 全市最大租赁住房项目 超300亩居住地块6月拍卖

本报讯（安徽商报融媒体记者 郜征） 合肥市滨湖新区将建6万平方米的租赁住房。安徽商报融媒体记者19日获悉，滨湖新区一宗超300亩的居住地块将于6月拍卖出让，其中居住部分将建设合肥迄今为止最大面积的租赁住房。

据合肥市自然资源和规划局、安徽合肥公共资源交易市场公告，该市滨湖新区将于6月27日拍卖出让一宗面积305.41亩的居住地块，位于滨湖新区上海路以东、紫云路以北，参考地价1000万元/亩，从地图上看，该地块位于省政府西北侧，附近还有合肥市四中、规划建设的地铁5号线等。

该地块对竞买企业要求严格，整个地块由4个小地块组成，要求竞买企业具有境内房地产一级以上开发资质且注册资本金不低于5亿元人民币。地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求,配建地上建筑面积不低于6万平方米租赁住房。租赁住房建成并经验收合格后，无偿移交合肥市政府指定机构（涉及的相关税费由竞得人承担或执行市政府相关政策规定）。从面积上看，这是合肥市自2017年开始租赁住房地块入市交易以来，单块面积超300亩的第一宗，其配建的租赁住房建筑面积也是迄今为止最大的。

同时，地块上还要按规划设计条件要求，同步修建独立占地、有独立出入口且配套地下停车位不少于200个的21班幼儿园2个。竞得人须独立出资开发建设运营本地块，竞得土地后不得以合作开发（不包括联合竞买形式的合作开发）、股权转让等任何形式实施本地块的开发建设运营。

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