大户型领涨合肥新建商品住宅

本报讯国家统计局昨天发布的4月70个大中城市房价数据显示，当月合肥新建商品住宅价格环比上涨0.4%，二手住宅价格环比上涨0.6%。同比来看，合肥新建商品住宅、二手住宅价格分别上涨7.4%、4.2%。

分户型来看，合肥新建商品住宅144平方米以上户型环比涨幅较大，为0.6%，这一趋势已延续一段时间；90平方米以下及90平方米~144平方米户型分别上涨0.3%、0.4%。二手住宅方面，则呈现完全不同的行情：月份，合肥二手住宅中90平方米以下户型涨幅最大，达1.1%；90平方米~144平方米的户型环比上涨了0.5%；144平方米以上户型则出现环比下跌，跌幅为0.4%。

安徽省列入统计的蚌埠、安庆市的房价涨跌不一。数据显示，月份蚌埠、安庆新建商品住宅价格分别环比上涨0.6%、0.1%；二手房方面，蚌埠价格环比上涨0.5%，安庆价格则环比下跌0.8%。

安居客房产研究院首席分析师张波表示，4月全国楼市热度不及3月，但房价微涨延续，市场则继续分化。从58安居客房产研究院的线上监测数据来看，市场升温的曲线趋于平缓。4月新房市场找房热度比上月微跌0.5%，其中二线城市找房热度上涨0.2%，三四线城市降温力度最大。4月购房者信心指数今年以来首次出现下跌，环比下跌幅度为2.4%；约有四成购房者表示没有固定的买房时间，遇到适合的就出手。和购房者不同，经纪人信心指数则维持小幅上扬，上涨幅度在0.9%，认为政府会出手限制房价上涨的经纪人比例出现上涨。

新安晚报安徽网大皖客户端记者胡霞利

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