高层住宅“脱皮”，隔壁轿车“受伤” 合肥光盛豪庭小区居民楼保温层脱落问题已存在多年，一直未解决 辖区建设部门曾多次督促开发商处理

轿车停在自家小区里，却被隔壁小区脱落的保温层砸中。4月27日，家住合肥新站区方桥新镇小区的郑先生遇到这样的糟心事。记者采访得知，光盛豪庭小区保温层脱落问题已存在多年。早在2016年4月，新站区建设局建管中心曾多次督促开发商维修，但保温层脱落问题至今未彻底解决。

【遭遇】轿车被隔壁小区保温层砸中

据郑先生介绍，他所住的方桥新镇小区5号楼与光盛豪庭小区一墙之隔。4月27日中午，郑先生准备出门干活，突然邻居气喘吁吁地跑到家来，说郑先生停在楼下的车被水泥块砸了。“我急急忙忙跑下去，看到轿车的车顶被砸瘪了，车顶上还散落着水泥块。”郑先生说，他发现水泥块与隔壁光盛豪庭小区外墙保温层非常像，且隔壁小区住宅楼高处保温层脱落了一大块。郑先生于是报警求助。

记者从辖区警方了解到，当天中午11时40分许，警方接到郑先生的报警，赶到现场发现是隔壁光盛豪庭小区居民楼保温层脱落，砸中了郑先生的轿车。

“到现在了，我的车子还没有修好。”郑先生说，为了防止爱车再遭“横祸”，他把车子转移到远离围墙的地带。记者看到，轿车车顶大部分凹了下去，天窗附近还有很多保温层碎块。

“老郑的车子离隔壁小区保温层脱落的楼有几十米远，居然也被砸中了。”方桥新镇小区一位居民告诉记者，他们小区是回迁小区，住的大部分是老年人。这些天，很多老人不敢从围墙边走，纷纷绕道。“要是再有保温层脱落，砸到老人家，后果非常严重。”

【探访】保温层脱落问题已存在多年

随后，记者来到光盛豪庭小区，该小区有5栋高层建筑。2号楼竣工标牌上显示，小区从2010年陆续开建，到2016年4月全部竣工。建设单位是合肥市中振房地产开发有限公司。

“小区2016年4月全部交付，早在2013年11月就开始陆续交房。不管怎么算，这个小区都是比较新的商业小区。”光盛豪庭小区业主张先生是最早一批入住的。

记者注意到，小区5栋楼外立面保温层大多斑斑驳驳，有的楼栋保温层能明显看出是维修过的，和原先色调并不相同。有的居民楼外墙保温层从楼顶开始脱落，一直往下延伸了好几层。露出的灰白色水泥层，和旁边黄色调的保温层形成了鲜明对比。有的楼栋外墙保温层明显出现裂痕，已经鼓了起来，摇摇欲坠。业主张先生用手指着小区大门左手边的高层，只见在24层附近，一块约半扇窗户大的保温层已经不见了。“那么大块保温层是不久前才被风吹掉的。”张先生指着几十米外一墙之隔的方桥新镇小区，继续说道，“听说那块保温层脱落后，‘飞到’隔壁小区砸了车子。”

记者从新站区建设局建管中心了解到，2015年开始，他们接到光盛豪庭小区居民关于保温层脱落的投诉。2016年4月，新站区建设局建管中心多次协调建设及施工单位，要求制定一揽子外墙保温层维修计划与方案，对1至4号楼外墙保温层开裂、渗水、脱落等质量问题进行统一维修。当年，开发单位开始陆续维修。

然而，一直到2018年，小区居民仍在反映保温层脱落问题。新站区建设部门表示，2018年4月底，建管中心会同合肥市建筑业几位专家一起对光盛豪庭小区外墙保温层维修问题进行“会诊”，提出处理意见。小区开发单位及施工单位根据专家意见，重新制定了维修方案。可从开发单位维修方案提出一直到现在，小区保温层问题仍未彻底解决。

【进展】建设部门将继续督促维修

“我们是2013年开始陆续入住，到2015年保温层开始出现脱落问题。”张先生说，保温层弄成这样，已经成了居民们的心病。

昨日，记者致电光盛豪庭小区物业。物业公司一位负责人介绍，保温层问题的确一直存在，开发单位一直没有将这些问题解决好，导致物业不能完全开展工作。该负责人表示，目前小区还在质保期内，开发单位要继续负责维修小区保温层问题。“现在我们小区5号楼的问题是维修好了，其他楼出现的保温层问题还要继续维修。”该负责人说，保温层脱落不但砸过车辆，且砸过居民遮雨棚等设施，导致小区居民投诉不断。

郑先生告诉记者，这段日子里，他一直在为光盛豪庭保温层脱落给他带来的“横祸”奔波。对于郑先生的遭遇，光盛豪庭小区居民也有同感。“我们小区保温层修了这么多年，政府部门也一直在督促，但还是没有彻底解决。”

光盛豪庭物业相关负责人介绍，郑先生的车辆被脱落的保温层砸伤后，他们和开发单位都到现场进行了调查，并且正在和郑先生商量车辆维修事宜。

记者了解到，对于光盛豪庭小区保温层脱落问题，新站区建设部门近期将继续进行调查，督促此事解决。新安晚报安徽网大皖客户端记者摄影报道

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