合肥将推进共有产权住房建设 保障对象家庭有望与政府“合伙”买房

继续推进长效机制落地、确保所有民生工程全面启动……记者昨日从合肥市住房保障和房产管理局获悉，该局日前召开了2019年第一季度房地产形势分析会，会上对今年二季度合肥市房地产市场的相关工作做出了要求。值得一提的是，二季度合肥市将推进共有产权住房建设，未来符合条件的保障对象家庭有望与政府“合伙”买房。

继续推进房地产市场长效机制落地

二季度，合肥市将继续推进房地产市场长效机制落地，通过各种形式，切实把“房住不炒”的定位和严格“限购、限贷、限价”的政策落实在行动中。在土地供应、住房保障、住房租赁及金融税收等主要调控政策上，要抓紧组织实施，尽快见效。同时，合肥市住房发展五年规划编制任务也有望在二季度完成。

据了解，今年合肥市确定的所有民生工程项目，在第二季度都要全面启动，从而确保完成年度任务。对于棚户区改造、老旧小区综合整治和既有住宅加装电梯等重大民生工程，要严格质量把控，实施全程督导。

二季度合肥将推进共有产权住房建设

记者从合肥市房产局了解到，今年二季度，合肥市将增加租赁住房供应并推进共有产权住房建设。根据3月省住建厅下发的通知，今年安徽省将以配租型的公租房、配售型的共有产权房为主要保障方式，加强城镇住房保障体系建设。而在人才公寓租售管理方面，二季度合肥市还将制定出台人才公寓相关配套政策。

此外，合肥市还将强化网上监管，加快信息化建设力度，拓宽网上监管渠道，加大房产信用体系建设，对存在不良经营行为的企业要及时给予信用扣分、约谈、媒体曝光等处罚，营造良好市场环境。而在预售资金监管上，合肥市将突出全程监管，最大限度防范房地产市场风险。

□ 新闻链接 什么是共有产权住房？

共有产权住房，是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭的住房。保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所得价款的分配份额。

共有产权住房的房屋产权可由政府和购房者按一定比例持有，后期随着购房者收入的提高、财富的积累，可以逐步增购产权，直至最终完全占有产权。除此之外，共有产权住房自购房发票记载时间起5年内不得转让房屋。5年后，经共有产权人同意，房屋可以进行销售，价格按当时的市场价确定。

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