合肥住房发展五年规划 第二季度有望编制完成

晨报讯 近日，合肥市住房保障和房产管理局召开2019年第一季度房地产形势分析会暨党组中心组学习（扩大）会议，会上对第一季度全市房地产工作进行了总结。第二季度，共有产权住房、人才公寓租售管理等热点问题都将加快推进。

据分析，今年第一季度，市场预期变化大。今年以来，房产企业在肥拿地的欲望非常强，个别地块报名竞价的企业达到30多家。从近段时间来看，部分热门区域楼盘销售现场，看房购房人数相比去年下半年明显增多。

今年第二季度的重头戏是推进长效机制落地。长效机制方案涉及到地价、房屋成交价格及住宅租金等控制指标。合肥市还在编制住房发展五年规划任务，第二季度有望完成。

民生工程上，今年确定的所有涉及房产类的项目，在第二季度都要全面启动，从而确保完成年度任务。对于棚户区改造、老旧小区综合整治和既有住宅加装电梯等重大民生工程，要严格质量把控，实施全程督导。

在推进重大政策突破上，合肥市首先是推进共有产权住房建设，要立足实际，加强研究，有所突破；其次是人才公寓租售管理方面，将制定出台人才公寓相关配套政策。目前，网签制度改革也在推进，重点是围绕商品房和存量房网签，充分利用“互联网+政务服务”模式，优化流程，提升服务水平。

近期，有个别楼盘涉嫌炒作房价行为，干扰了合肥正常的房地产市场秩序。为此，合肥市住房保障和房产管理局及时下发了紧急通知，对相关违规行为进行警告，并坚决予以查处。

市场监管方面，合肥市将加快信息化建设力度，拓宽网上监管渠道，提高监管时效；其次是强化信用监管。对存在不良经营行为的企业要及时给予信用扣分、约谈、媒体曝光等处罚，营造良好市场环境。在预售资金监管上，突出全程监管，最大限度防范房地产市场风险。晨报记者 余佼佼

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