存量土地收购 补偿标准有望提高 《合肥市土地储备实施办法》将修改

本报讯土地收购标准补偿太低，让一些单位不愿申请政府收购土地，这种现象今后有望改变。3月11日，记者从市法制办了解到，《合肥市土地储备实施办法（修改草案征求意见稿）》正在征求意见，土地补偿标准成为修改的核心内容之一。

2008年7月1日，《合肥市土地储备实施办法》正式施行。《办法》的实施，对完善合肥市土地储备制度、规范土地储备行为、加强政府调控土地市场能力、优化配置土地资源、提高土地节约集约利用水平、促进经济社会发展、改善民生条件等均起到了积极作用。

然而，随着国家相关政策调整，以及合肥经济社会快速发展，土地储备工作面临新的形势，原《办法》亟须修改。例如，原《办法》中仅规定了收购存量国有建设用地的补偿标准，而对收购新增国有建设用地、危旧房和城中村改造项目如何确定补偿费用，均未予以明确；补偿标准偏低也是突出问题，导致与被收购单位的期望值相差甚远，申请由政府收购土地的积极性不高。

在《征求意见稿》中，修改的内容主要涉及：土地储备规划、土地储备计划、土地预收购、城市改造项目、收购补偿标准、土壤污染防治、资金管理等方面内容。在收购补偿标准上，《征求意见稿》完善了补偿费确定范围，规定的土地收购补偿费的确定情形包括：收购存量国有建设用地、新增国有建设用地（含开发区）、危旧房和城中村改造项目用地及其他特殊类型项目等，基本涵盖了目前合肥土地收购的全部种类。

同时，提高了存量土地补偿标准。为提高用地单位土地收储积极性，合理分配土地收益，促进产业结构调整升级和土地集约节约利用，在借鉴其他城市经验和做法的基础上，《征求意见稿》提高了存量土地收购补偿标准，规定标准计算的平均收购补偿费约171万元/亩，占出让成交价格的比例约20%。

（合肥晚报 ZAKER合肥记者 罗敏）

新闻推荐

理发店关门消费者手中卡兑现无门 相关部门正在追查 办理预付卡充值一定要谨慎对待

3月11日，家住在合肥金辉枫尚小区的王女士给本报打来热线电话，称小区楼下的枫尚国际理发店年后突然关了门，老板也不见了...

合肥新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离合肥再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。