被动变为主动，整治全程参与 老旧小区焕发新生机

走进蜀山区绿怡居小区，坑坑洼洼的路面实现了硬化平整，曾经杂乱无序的车辆统一停在车位中，昔日杂草丛生的空旷地成了整洁漂亮的小广场……在合肥，一个个老旧小区华丽蜕变，焕发出新活力。这一切得益于近年来合肥市推进实施的老旧小区环境综合整治工作。

义务监督员全程参与整治

绿怡居小区，开建交付至今已有十几年，近年来出现了道路破损、管道堵塞、绿化损毁等现象，给居民生活带来诸多不便。“过去一起风，到处都是灰尘，整个小区乱糟糟的。”63岁的洪家云是小区的老住户，对小区如今的新变化有着切身感受。“我从小区整治最初就全程参与，现在还是义务监督员，和大伙一起巡逻，发现问题就反馈给社区。”作为一名退休老党员，洪家云是个热心肠，从小区改造前征求意见到后期维护管理一直全程参与。

“我们实行‘义务监督员’制度，积极动员小区业主参与到老旧小区的整治工作中去。”蜀山区住建局重点项目办主任陈龙川介绍，针对每个小区的基本情况，我们多次与街道、社居委对接和沟通，在小区内进行“行走设计”。同时，推选对小区整治工作认知度高、协调能力较强的群众代表作为环境整治工程义务监督员，让他们对前期设计，后期施工安全、质量和工期等进行全程参与和监督。“具体到每一个路灯的安装位置，我们都充分征求意见。”

小区整不整、整治什么内容、项目怎么启动，都由居民说了算。据市住房保障和房产管理局相关负责人介绍，老旧小区整治前充分考虑居民诉求，广泛征求群众意见。如卧云小区居民在改造之前，依托当地社区协商议事委员会平台协商讨论，列出改造小区道路、增建停车设施、楼面道路整修等居民最关心的项目，最后均被采用。同时，在整治过程中主动接受监督、整治后积极问效于民，对建后管理，根据不同情况，采取专业化物业管理模式或有偿社区服务管理模式，由街道、社区征求群众意见后按少数服从多数原则确定。

122个老旧小区纳入今年整治

让居民群众从被动参与者变为主动参与者。近年来，合肥创新推进老旧小区环境综合整治工作，让广大市民共享城市发展成果。从翻新小区道路，疏通地下管网，到整治新建停车设施……自2012年以来，全市累计投入31亿元，综合整治老旧小区660个，总建筑面积1526.57万平方米，惠及40万余户、62万余人。

今年，老旧小区整治又将有哪些新动作？市住房保障和房产管理局老旧小区整治办公室工作人员苏浩介绍说，今年全市拟整治老旧小区122个，有望惠及3万余名居民。具体会有哪些小区进入整治名单，苏浩表示，首先各辖区将在计划整治的老旧小区开展入户调查，意见征询覆盖小区的80%居民。各整治小区推选2~3名业主代表全程参与整治，确保居民“知情权、参与权、选择权、监督权”。随后，相关部门将根据实地走访核实最终确定整治名单。据了解，今年全市老旧小区整治计划在5月份开工，目前各项目正在立项过程中。此外，对前期已整治的老旧小区，还将开展“回头看”，针对发现的问题持续完善，真正让居民满意、舒心。

·本报记者 王蔚蔚·

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