安徽省政协委员 朱平 现有租赁平台应适当增加金融服务

新的一年，一些租约到期的房东开始张罗租房托管事宜，一些租客因为工作调动等原因而寻找更合适的房源。无论是房东还是房客，对于租房都有吐不完的槽点。今年省两年，“住房租赁”也成为众人关注的焦点。其中，省政协委员朱平就针对租赁市场调研发现的问题一一提出相应的解决办法。

去年7月，合肥成为住房租赁首批试点城市之一。时隔三个月，合肥庐阳国有房屋租赁经营有限公司于当年国庆期间正式挂牌，这也是全市首家国有房屋租赁公司。继庐阳区之后，合肥市房屋租赁有限公司正式揭牌，该公司由合肥市建投集团所属城投公司出资，在合肥建投资产经营管理公司的基础上组建，主要任务是开展政策性和市场化的房屋租赁工作。除了国有房屋租赁经营企业外，众多知名房企名下的公寓品牌也纷纷进入合肥“抢滩”租赁市场。针对目前合肥的租赁市场，朱平曾进行过调研。“市场总体不错，商业用房盘活欠缺细则，住房租赁企业发展也欠缺动力。”朱平认为，完善租房市场管理细节，可以进一步保障群众多元住房需求。

目前合肥住房租赁服务监管平台已上线运行，线上筹集房源3万余套，朱平认为在该平台基础上可增加与金融机构合作。“在实现房源发布、实名认证、合同网签等基本功能之外，提供集租金查询、金融服务、法律问答等便民服务为一体的信息服务和监管平台。”增加住房租赁市场供给方面，他建议根据区域功能定位和产业发展需要，鼓励产业园区建设职工集体宿舍以满足园区职工临时过渡住房需求。“除新建宿舍外，也可对闲置的厂房、仓库、办公楼等非居住房进行改建或改造。”针对当下复杂频繁的租赁纠纷，朱平建议政府牵头成立住房租赁公益律师团队，完善多渠道租赁纠纷调处机制。

合肥晚报 ZAKER合肥记者 罗敏 乐天茵子

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