合肥通江达海水上门户 滨湖环湖CBD板块独爱“融园”

随着“合马”日益临近，滨湖新区环湖板块日渐热闹起来，连日来在环巢湖大道上训练的运动员们络绎不绝，为即将到来的比赛“热身”。作为滨湖新区环湖CBD板块的“宠儿”融创万达城融园，其带来的稀缺和独属总能让人眼前一亮。

滨湖新区享受多重资源利好

经历滨湖启动区1.0时代，合肥滨湖新区开始了2.0、3.0、4.0、5.0时代。目前，环湖CBD板块用地逐渐饱和，开始重点拓展金融基地与省府板块，以及前期建设的卓越城。在滨湖中心，公园、地铁、商业、人文等都是优先、重点配套建设的。比如，合围环湖CBD的金斗公园、塘溪河公园、方兴湖公园，不仅地处滨湖核心绿廊带，还是滨湖的“中央公园”，紧密地把省府板块与环湖CBD板块连接在一起。

再看，滨湖中心的地铁交通网。早在2016年12月26日，地铁1号线就正式开通运营，滨湖新区段贯穿省府板块与环湖CBD板块，率先在滨湖布局，也足见政府对滨湖新区的重视程度。在合肥轨道交通第二轮规划中，地铁5号线开始建设，铺设省府板块腹地，并横穿环湖CBD板块。

商业方面，滨湖中心已经逐渐成熟。早年规划建设的万达城，如今已经成熟，成为滨湖文旅商业的典型、标志性代表，而省府板块悦方等新商业体的运营，促使板块配套逐渐完善。

环湖板块将成合肥通江达海水上门户

滨湖新区环湖CBD板块，是合肥“141”城市战略规划（一个主城区、四个副中心、一个滨湖新区）的重要组成部分，是合肥未来通过巢湖，走入长江，融入长三角的水上门户。

滨湖新区的特点是面积非常大，规划用地面积约196平方公里，所以不是所有的滨湖区都有价值。大家特别向往的都是指“滨湖核心区”（也就是方兴大道以南，徽州大道和包河大道之间的一小块地）。在这里，有所有最好的资源。

滨湖区是集全省之力打造的区域，逐渐成为带动全省经济发展的重要增长极。

融园入驻滨湖抢占黄金地段资源

“融园”是融创进入滨湖的第一个项目，更是融创在合肥，地段最好的一个项目。

在环境方面，融园位于滨湖核心区独一无二的位置，东侧紧邻的是占地1800亩的金斗公园，这是早晨跑步锻炼的好去处；约3公里即可到达巢湖岸边，傍晚陪着家人漫步湖边。

在商业资源方面，融园距离滨湖未来的商业中心非常近，万达茂、银泰中心、悦方、恒大、联投V街以及国际名品店——首创奥特莱斯，步行都可到达。

在产业方面，西侧和北侧是前海人寿、新华人寿、交通银行、中信银行金融总部，周边金融白领在万达城购房的非常多，业主以金融从业者、政府公务员、企业中高管理层为主。“千金买房、万金买邻”，您的左邻右舍都是一帮对生活品质要求非常高客户，未来居住氛围一定非常好。

其次是教育资源：东侧约300米是师范附小的万慈小学、48中嘉陵江路中学，都是本部办学；小区自建幼儿园，可以完全满足业主孩子的教育需求。在配套方面，万达城即将引入大城小镇生活服务体系，联合万达乐园、酒店群、万达茂、奥特莱斯等打造商业联盟，打造“业主之家”社群共享空间，促进邻里交流，打造小镇欢乐生活。

融园地处滨湖核心区的最佳地段，闹中取静，又是滨湖区占据资源最多的项目，未来或会成为滨湖乃至整个合肥环湖CBD板块的风向标，独此一处享多重好礼。王刚

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