保全证据公证助力要回房租

本报讯 欠债还钱天经地义，可总有不守信用的人拖欠应还的债务。为了讨债，除了向法院起诉，办理保全证据公证也是可行的办法之一。10月25日，记者从合肥市中安公证处获悉了一起案例，当事人正是通过办理保全证据公证，成功讨回了房租。“公证员，我这几千块钱的事拖了2年了，你能帮我支支招吗？”今年9月上旬，一脸愁容的许女士来到公证处咨询。据许女士介绍，2016年2月6日，她将自己名下的一套房屋出租给张女士，双方签订了一份为期1年的《房屋租赁合同》，租金约定为每月1300元，每3个月缴纳一次房租。在合同履行的前半年，许女士尚能如期收到租金，但后来张女士就开始找各种理由拖欠，直到1年租赁合同到期，还剩下6000多元房租没给许女士。双方为此闹得很不愉快，终止了租赁关系。

事后，许女士多次讨要房租，都未奏效。无奈之下，她打算寻求法律武器的帮助，考虑到走诉讼程序较为繁琐，她找到公证处。鉴于许女士的情况，公证员建议其办理保全证据公证，将双方签订的《房屋租赁合同》、张女士的身份证复印件信息，以及二人关于房租事宜的微信聊天记录进行证据保全，同时内附告知函，提醒张女士不还钱的法律后果。待公证书出具后，通过邮寄方式送达到张女士的住处。

令许女士没想到的是，公证书送达后没多久，张女士主动和她联系，如数缴纳了房租。

一纸公证书解决了困扰许女士2年的问题。近年来，随着社会市场经济的发展，公民法律意识的增强，保全证据公证书的价值越来越彰显。特别在涉及民间借贷纠纷的化解时体现更为明显，公证机构受理的保全证据案件逐年增多，充分发挥了公证的预防纠纷、减少诉讼的职能作用。

（周凤红记者周莹莹）

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