三处租赁住房项目昨日集体开工 今年已选址34宗 预计可建租赁住房18000套

本报讯 9月13日，合肥市租赁住房项目高新区中南樾府、瑶海区星海湾、庐阳区蓝邸项目在高新区举行联合开工仪式，这是合肥利用国有建设用地建设的首批租赁住房开工项目。

作为全国住房租赁和利用集体土地建设租赁住房“双试点”城市，合肥今年已选址确定34宗、计897.3亩租赁住房用地，约可建设租赁住房18000套。截至7月底，合肥已推出17宗、计370.5亩租赁住房用地。

三处租赁住房项目集体开工

秋高气爽，三处租赁住房项目昨日“集体”开工。作为合肥利用国有建设用地建设的首批租赁住房开工项目，三处租赁住房项目分别位于高新区、瑶海区、庐阳区。三处项目“定位”不同，各有千秋。

作为高新区配建租赁住房项目，中南樾府项目位于长宁大道与彩虹路交口以南，总建筑面积约为162107.89㎡，共22栋，1464套。物业类型包括高层（含公租房）、小高层、洋房以及商业。其中，2栋高层（公租房）共约288套，两种户型且2梯6户。72㎡192套，占比约13%，109㎡96套，占比约7%。该项目地理位置优越，除了已建成的地铁2号线外，地铁4号线正在建设中。另外，项目周边教育资源也非常丰富，毗邻合肥市第七中学、中加国际学校、松涛小学、高新创新实验小学等学校。

瑶海区星海湾项目位于凤阳东路与牌坊路交口西北角地处二十埠河的西边、瑶海万达南边，系整体建设租赁住房项目。该项目计划建设6幢公寓楼，两房公寓占比一半。同时考虑到单身和家庭租赁需求，项目还设有一房加两房公寓和两房加三房公寓，两房加三房公寓还留有后期改造余地。据了解，该项目公寓均精装交付，配备齐全的厨房、卫生间设施及部分家具。

蓝邸项目位于庐阳区迎松路与含笑路交口东南角，也属于整体建设租赁住房项目，预计2020年底竣工。该项目总建筑面积约为5.5万平方米（包含地上及地下面积），建成后预计提供400余套租赁住宅且精装修交付。

合肥住房租赁平台已有2万余套房源

三处租赁住房项目联合开工，标志着合肥住房租赁试点工作取得重要的阶段性进展。

去年上半年，合肥先后成为全国住房租赁和利用集体土地建设租赁住房试点城市，拉开了租购并举住房制度的建立序幕。

除了建立租赁用地供应绿色通道和给予财政奖补外，合肥连续“发放”了多项租赁政策“福利”。在政策红利和市场趋势的双驱动下，9家国有房屋租赁公司相继组建，累计已筹集房源12000套。万科泊寓、龙湖冠寓等品牌企业和孟邻公寓、悦客艾家等本土企业相继进入租赁市场。目前，合肥已备案开展住房租赁业务的企业超过60家，经营规模超过1000间的住房租赁企业已超过20家。

去年年底，合肥市住房租赁交易服务监管平台正式上线，合肥人多了一处放心租房的选择。房源全覆盖、信息全真实、流程全监管，是该平台有别于其他租赁平台的特点。目前，通过平台已审核的房源共2.2万套。另外，合肥已将租赁用地供应纳入年度土地供应计划，年度供应面积占新建商品住房用地供应面积的15%左右。今年全市已选址确定34宗、计897.3亩租赁住房用地，约可建设租赁住房18000套。截至7月底，全市已推出17宗、计370.5亩租赁住房用地。

（合肥晚报 ZAKER合肥记者 乐天茵子）

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