法院采取强制迁出行动 司法拍卖房终于物归其主

长期霸占司法拍卖房，还撕毁法院的公告文书和封条，私自更换门锁……8月31日，合肥高新区法院启动对该案的强制迁出行动，经过努力，终于将房屋物归其主。

据了解，合肥高新区法院依法查封被执行人胡某名下的位于合肥龙岗房地产开发有限公司恢复楼一套房产。经过委托评估、送达评估报告、委托网上司法拍卖等法律程序，竞买人刘某以最高价竞得上述房屋。随后，刘某办理过户登记手续。但是，该房屋始终被一名身份不明的男子实际占有。

经查，该人员与被执行人胡某存在债权债务关系，胡某将该房产的实际居住权抵偿其欠该男子的借款。在了解该房产的实际占有情况后，法院先后多次上门寻找该男子未果。随后，法院依法在该房屋大门及楼道口张贴查封公告、拍卖预告、强迁公告等，但在房产处置过程中该男子均未出现，也没有其他人与法院联系或主张相关权利。更为恶劣的是，法院张贴的文书均被撕毁，更换的门锁又被该男子更换，张贴的封条被人撕毁。

8月31日上午7时40分，随着一声令下，法院对该案实施强制迁出行动。外围警戒组第一时间在单元楼入户口、楼道出入口及单元楼周边拉起警戒线，执行处置组组长尹刚带领执行干警和法警，前往房屋敲门，向强制迁出房屋内突破。

见房内一直无人应答，处置组立刻按照预案既定的二号方案，随时候命的拆锁公司人员立即上阵，对被迁出房屋进行强制开锁。进入房内，查看确认无人后，处置组按照既定计划进行物品清点、登记造册、物品搬离等工作。

上午11时多，被强制迁出的所有物品，大到家具、家电，小到纸袋、纸盒，悉数被强制搬运至存放地点内，案涉房产也顺利交接到买受人刘某手中。

李红俊 合肥晚报 ZAKER合肥记者 李后祥

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