以“国匠”风姿 启幕合肥建筑新章 筑世界地标 彰中国品质 访中建三局工程总承包公司房地产事业部党委书记、总经理、 合肥中建开元地产开发有限公司总经理江畅

江畅

行业发展初期，他们创造的两次深圳速度成行业标杆；紧随时代发展，他们用10多个国家地标印证央企品质，用8座超500米摩天大楼筑就辉煌。他们以承建全国60%以上超300米超高层的卓越业绩，以201项鲁班金像奖和国优工程的行业荣耀成就了难以复制的行业模范。

中建三局，一直以来都用世界地标撰写着中国实力，用匠心品质证明莽莽大国威信。如今，它来到“大湖名城”合肥，即将以其“国匠”风姿，启幕合肥建筑新篇章。

近日，笔者对中建三局工程总承包公司房地产事业部党委书记、总经理、合肥中建开元地产开发有限公司总经理江畅进行了一次访谈，听他畅聊40年来中建三局的发展，以及中建三局与合肥之缘。

企业进程

问：1978年以来中国的经济飞速发展。咱们中建三局作为责任央企的中坚力量，是如何见证和参与其中的？

答：1978年以来中国经济辉煌成长，我们中建三局作为隶属于世界五百强企业、全球最大的投资建设集团——中国建筑旗下的“当家花旦”，是其中的见证者。不仅如此，我们也是参与者、佼佼者。

上世纪八九十年代，中建三局在深圳，就曾创造过一个又一个的“深圳速度”，在“深圳奇迹”的篇章上书写了浓墨重彩的一笔。深圳国际贸易中心，我们中建三局人“三天一层楼”，将中国建筑业从高层建筑推向了超高层建筑的新水平；深圳地王大厦，三局人再接再厉，以两天半一层楼的高效率，创造了新的“深圳速度”，将中国建筑业从一般超高层建筑推向了可与世界摩天大厦媲美的国际先进水平。进入新世纪，在广州西塔结构工程施工中，中建三局更是创造了“两天一层楼”的速度。

当然，成为行业的佼佼者，仅仅高效还不够；品质，更是关键。中建三局筑造过无数顶尖工程，这些项目建成后往往成了当地的地标。比如，上海环球金融中心，地下三层，地上101层，楼顶高度492米，2008建成时为世界最高楼顶高度；央视新址CCTV大楼，建筑面积49.59万平方米，国内最大公建单体建筑；597米的天津117大厦为中国在建结构第一高楼。这些世界闻名的地标建筑都有我们中建三局的贡献。

问：这40年是否也是中建三局快速成长的40年？企业如今发展的如何？

答：是的。这40年，也正是中建三局从弱到强、从传统建造商走向建造商、投资商、运营商三商合一的角色以及从国内走向国际市场的成长转变之路。

这40年来，中建三局的建设者们，创造了无数行业奇迹及工程纪录。截至目前，我们承建了全国60%以上的超300米超高层，参与建设了8座超500米摩天大楼，揽获201项鲁班国优奖，连续数年蝉联中国建筑企业排行榜百强首位。2017年，中建三局完成营业收入1833亿元，签约合同额3751亿元，达到世界五百强第435位标准，蝉联湖北企业100强第二名。2018年上半年，中建三局签约额达2180亿元，营业收入突破1000亿元，主要经济指标继续位居中建集团工程局第一名。在企业转型升级大背景下，中建三局地产业务得到蓬勃发展，中建三局地产作为中建三局旗下专业房地产开发平台，扎根荆楚大地，以武汉为核心，业务布局覆盖了湖北二级地市、四川成都、重庆、安徽合肥等长江经济带城市。

问：中建三局在品牌建设上有何亮点？

答：中国建筑作为位列2018年《财富》世界五百强排行榜第23位的央企，享有“国匠”之美称。中建三局作为中建排头兵，无数的国家荣誉及央企使命担当赋予了中建三局人纯正的央企血脉及精工情怀。“敢为天下先，永远争第一”是我们所有中建三局人的工作宗旨。我们中建三局地产也始终以秉承中建三局的国匠精工精神为核心，以中建地产“筑福天下”这一品牌理念为主旨，着重突出中建三局在施工建设及技术引领上的辉煌荣誉与良好口碑，为人们打造真正有品质与幸福感的人文科技社区及城市综合体。

1978年以来，中建三局与时代共进。以“深圳速度”刻画“深圳奇迹”，用世界地标撰写中国实力。

落子合肥

问：中建三局地产是如何与合肥“结缘”的？

答：合肥作为一座具有2000多年历史的古城，这些年的发展堪称新时代的典范。从一座“老城”发展成综合性国家科学中心、国家科技创新型试点城市；从中部省会城市“蜕变”为长三角城市副中心；从偏居一隅到长江经济带战略双节点城市。我们中建三局一直在关注着合肥的发展建设并且为之惊叹，大家都相信在这片土地上将大有可为。

因此，在2017年，我们联合中建设计集团摘得新站区陶冲湖XZQTD225号地块，首次“叩响”了正高速发展的合肥楼市的大门，这也成为了中建三局地产首个省外公开市场拿地项目。

问：这个项目是如何规划的？

答：2018年，作为我们中建三局地产的庐州首秀，这个项目正式命名为“中建·开元御湖公馆”。项目位于合肥新站高新技术产业开发区新蚌埠路与淮海大道交汇处东南角，紧临3300亩陶冲湖生态公园，项目规划用地面积约80亩，规划总建筑面积约18万平米，含约9.7万平米精品湖畔人文社区与3万平米绿建三星写字楼以及约0.3万平米社区配套商业。作为中建三局地产公馆系产品，这个项目将成为中建三局地产在湖居领域的又一个匠心力作，也势必将成为合肥湖居新范本。

中建三局，用世界地标撰写中国实力，用匠心品质证明莽莽大国威信。如今，这位国之重匠，与合肥——这座正蓬勃发展的大湖名城，开启了美妙的“邂逅”。戏未开，已满堂彩，强强联合的序幕拉开，让人再次回想起中建三局曾创造的诸多成绩。对于此次中建三局即将缔结的庐州湖居著作，全合肥瞩目。

未来可期

问：中建三局将如何推进此次在肥项目的发展？

答：用匠心，以精工，造好房。中建三局地产依托中建三局强大的施工建造能力，传承央企精工巨匠品质，以楼盘工程质量及精细化管理为主要特色。近年来，中建三局地产在绿色装配式地产开发、三商合一、旧城改造与开发、产城融合、总部基地开发、土地收并购及联合开发等领域都有突出业绩，目前已开发出了以“公馆”“之星”“星城”“壹号”四大系列为核心的地产产品系列，累计开发楼盘达40余个，逐步成长为一家全国性布局的地产开发平台。我们业务布局覆盖全国30余省市，并积极响应国家“一带一路”战略，布局了海外十余个国家和地区。我们中建三局，始终以中建集团排头兵的标杆地位，向世人宣告着中国建筑的大国工匠荣耀。

毫无疑问，这次中建三局来到合肥，会延续中建三局优良的传统，为合肥的建筑界注入新鲜血液。合肥作为二线城市的后起之秀，在快速发展的节奏下，需要优质开发企业的鼎力支持。中国建筑作为世界品牌的中国代言人，将以“国匠”之术，助力合肥这座名城之兴。

问：企业未来在肥将如何布局？

答：合肥作为“大湖名城、创新高地”，如今拥有明显的交通区位优势，城市的发展潜力和市场机遇巨大。“中建·开元御湖公馆”项目作为我们的庐州首秀，对于打开合肥市场及传播中建三局地产品牌有着标志性意义，在未来，合肥也将成为我们三局地产省外扩展的重点市场。

以“国匠”之术，助名城之兴。“中建·开元御湖公馆”作为中建三局地产在合肥的开山之作，合肥人民万分期待，中建也给予厚望。如同中建三局的每一部作品，中建三局人将继续以他们特有的认真，向每一位合肥人展现真正的实力。我们有理由相信，这部由真正国匠技艺和态度凝结的湖居作品，必然会掀起合肥的又一个人居高潮，开辟合肥湖居新时代。

刘畅司晨

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