董铺湖湖居值得臻藏一尺湖山一尺金 用实力赢青睐，御璟江山共鸣山水总相逢

“万顷湖平常似镜，四时月好最宜秋。”古时文人骚客多爱泛舟湖上，赏景把酒品茗自是别有一番情调。纵观古今，于湖，世人皆有抹不去的情节。往往顶级“富人区”皆选择临湖而建，诸如澳大利亚悉尼湖滨区、美国西雅图华盛顿湖区、瑞士日内瓦湖区等，对于国人而言，得水为上、临湖而居更是亲近自然、陶冶情操的上佳之选。

然而，据调查显示，全球每600座城市才能享有一座城市湖区，城市内湖稀缺程度可见一斑。幸，缘起千年南淝河支流，为合肥一级水源保护区的董铺湖拥揽一岛一湖一山六园，得居于此，自是优居一大幸事。

一级水源保护区 合肥优质湖山房

不论古今中外，远离市井喧嚣，于湖光山色间寻求宁静致远一直是绝大多数人的追求与向往。智者乐水，临湖而居不仅是一种诗意的栖憩，更是一次心灵的洗涤。合肥向来是不缺湖的，北魏郦道元的《水经注》早就有记载：“盖夏水暴涨，施（今南淝河）合于肥（今东淝河），故曰合肥”，合肥的名字也是因水而来。有人统计，合肥有着700多座湖泊。

天然湖景资源可遇而不可求。有了湖就有了水，有了水，就有城市里一切的灵性。从合肥城市的上空俯瞰庐州大地，近200平方公里董铺湖与大房郢湖如这座城市的绿肺，安静地栖息在城市的山环水抱之中，独得风景的惬意与时光的静谧。多年来，董铺湖周边一直鲜有开发痕迹，秉着一级水源保护原则，董铺湖严格控制开发密度，因而得以在此置业安家，便意味着拥有永久性的生态住居，生活于此即可充分享受到纯粹自然生活之美，可谓是合肥的“世外桃源”。

2014年12月26日，蜀山区W1407号地块出让，楼市风向向董铺湖转移。然而之后多年间，董铺湖板块少有土地出让，直到2017年2月27日，蜀山区W1611号地块上市拍卖，这宗位于董铺湖板块自然资源极好的“巨无霸”地块在当时引起了不小的轰动，而这块地上“生长”出的项目即为我们今天想要好好推荐一番的御璟江山。

“改善置业追求的更多的是环境与品质，而这正是我们项目的制胜法宝，首先从地理位置来说，我们拥有不可多得的董铺湖湖景资源，并且是当前离董铺湖最近的项目，70席双拼别墅也是目前合肥最大的别墅群，此外项目不远处就是合肥唯一的城中山大蜀山，这样的自然资源不只是在合肥，国内很多城市里都是罕有的。”当前御璟江山项目处在持销期，置业顾问张艳告诉我们，每天慕名前往的客户依旧络绎不绝。“很多合肥本土客户一来就感叹我们这里环境好，聊起这里以前不让开发，现在能拿到地开发项目真的是一种幸运。根据水源保护原则，未来多年内，这里再难有土地出让。而这也就意味着，版块内的房产品与生俱来稀缺性，卖一套少一套。”

此外，华宇和旭辉两大品牌房企的强强联手，也为御璟江山的品质做足了保障。作为华宇高端产品系“御璟系”之作，御璟江山是专为城市新贵阶层打造彰显品质的轻奢住宅，他的居住意境与匠心雕琢完美融合了当代设计与古典生活美学。加之旭辉对高端项目开发的精准把握，两大“豪宅专家”的联合开发，自然赋予了御璟江山无可睥睨的贵气，为精英层峰人士所追逐。

一岛一湖一山六园 共筑城央里的湖居秘境

当好山好水变得稀缺，人们对自然的追求反而会变得更为强烈。从美国的棕榈滩富人天堂，到有东方夏威夷之美誉的香港浅水湾，无不是对稀缺资源的占有，对品质生活的享受。坐拥山湖双重资源的董铺湖板块，毫无疑问成为楼市香饽饽。

近年来，政府对于董铺湖板块的关注和投入力度不断加大，也让该板块喜讯频传。2016年12月，安徽董铺国家湿地公园获国家林业局同意开展试点建设。作为合肥最大的湿地公园，拥有这座城市最大篇幅的森林植被与非常开阔的自然水域，更兼得三国新城遗址公园、三十岗生态旅游景区及李牌坊、马神庙、“鸡鸣三县”等众多历史名胜，如此天赋异禀，自然奠定了其高端人居疆域的身份，山环水绕的诗意栖居。

根据安徽董铺国家湿地公园建设规划显示，该湿地公园项目预计将于2019年年底完工。据业内人士透露，建设庐阳董铺国家湿地公园，主要就是为了保护董铺水库水质、区域动植物资源以及湿地生态环境。并且随着董铺水库湿地公园项目的建成，不仅可以起到保护湿地生态系统的完整性，还将提供鸟塔大观、星空森林等一批特色旅游景点以供市民前往赏玩。

坐落于此的御璟江山，南边就是大蜀山，东边为董铺水库，北靠科学岛，还有半岛湿地森林公园、樊洼路公园、植物园、四季花海、大蜀山森林公园和蜀峰湾公园六大城市级公园相伴，一山一湖一岛六园的顶级资源配置，共筑城央里的优雅湖居秘境。

圈层与品质的双重保障 一线湖居值得臻藏

古人云：“有地上之山水，有画上之山水，有梦中之山水，有胸中之山水”，数千年来，山水早已成为中华民族文化中一道独特的图腾，而在居住领域，向来名贵，皆居于山水。在拥有得天独厚的山水资源之外，御璟江山浑然天成的园林景观同样令人移不开目光。

眼见为实，行至御璟江山实景示范区，唯“震撼”二字可以形容所见所想。御璟江山“印象江山”示范区将万里湖山于一园映现，藏锋于繁华深处，又静卧于山水之中。让城市重归山水，让建筑在园林中生长，“印象江山”示范区承袭中国五千年园林造诣，璟萃万里山河塑就江山八景示范区，苍翠如盖，五里飞虹，深巷飞瀑，琉缨水榭，琥珀流光，水光潋滟，梧竹幽居，云隐青松，如此八景以天为幕，以湖为台，园内往来皆印象江山。

内外皆景，如此景致，临湖而居，无疑是最好的选择，每天观湖而起，望湖而卧，行至小区，又是另一番园林盛景，真正得以临湖悠闲而住，饱览宁静风光。

御璟江山给到你的不只是环境与品质，还有圈层。要知道同一个人生活在不同的区域，就会有不同的际遇。一如梅耶·罗斯柴尔德所说：“你是谁并不重要，重要的是你和谁在一起。”就像乔布斯，上世纪50年代，搬进硅谷的小男孩，开始便是和工程师们交朋友，从此，乔布斯恋上了电子学，20年后，他为我们带来了Apple，若没有好邻居，也许今天就不会有带来时代变革的苹果公司了。可见，圈层的力量对一个人的影响之大是无可估量的。

如今，越来越多的人们开始意识到衡量一座住宅的标准，更重要的是在于“看不见”的部分，那些真正能与人们达成精神交流的圈层，越来越受到高端置业人群的青睐。御璟江山给予业主的不仅是高端的生活配套、惬意的生活方式，更是为成功人士量身打造的圈层经济，实现的不仅是多数人梦寐以求的湖居高品质优居，更是对人生的一种幸福犒赏。

除此之外，御璟江山项目周边长江路、地铁2号线、乐客来商业、省立医院西区、蜀山中小学等多重配套醇熟，既尊享城市繁华与便利，又和城市保持一段矜持的距离，居于繁华的城中央却能在平静的湖边享受舒适时光，这可不就是向往的生活吗！?金玲

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