高层楼房预售 至少要盖到7层

记者从近日召开的合肥市土地管理委员会2018年第六次主任（扩大）会议上获悉，合肥调高了商品房预售“门槛”。建筑层数1-6层的，应实现主体结构封顶；建筑层数7层以上的，应达到地上层数的1/3且不低于7层。

过去，开发商在一层封顶后即可出售商品房，购房者在选择时只能参照沙盘和图纸。交房后，一旦住房和小区绿化与预期存在差距，购房者难免心生抱怨。未来，这种情况将不会出现。此次调整后，合肥对所有建筑类型统一要求“形象进度完成一层施工”的预售条件，改为建筑层数1-6层的，应实现主体结构封顶；建筑层数7层以上的，应达到地上层数的1/3且不低于7层。这意味着，一般的多层（6层及以内）必须主体结构封顶，小高层、高层（7层以上）必须盖到地上层数的1/3且不低于7层，开发商才能申请预售卖房。

此次调整，也是适应合肥当下住宅建筑发展特点，满足多层、高层及小高层等多项建筑需求。

合肥晚报 ZAKER合肥记者 乐天茵子

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