拍卖上海住宅兑现执行款

本报讯 协调异地法院，与关联案件当事人沟通，4次奔赴上海，5次约谈被执行人……历经重重困难，合肥市包河区人民法院终于顺利拍卖位于上海的一套江景房。6月19日，1300万的购房款顺利交付申请执行人。

2014年，安徽某环境工程有限公司向招商银行合肥大钟楼支行借款1300万，该公司的法定代表人张某以自己和儿子名下的上海市一套300多平江景房作为抵押。借款到期后，该公司因没有还款，银行向包河区法院提起诉讼，法院判决生效后，银行申请强制执行。

案件进入执行程序后，法院经调查发现，抵押的上海房产已经进行了第二次抵押，而且张某因涉其他纠纷，该房产被上海市浦东新区法院查封。由于上海法院查封在先，包河区法院如果想处置该房产，必须取得浦东新区法院的配合。

包河区法院依法委托中介机构对该房产进行评估，价值2000万元，浦东新区法院涉及的两个案件标的额也很大，当事人提出参与分配。此时，张某远在国外的儿子返回国内，向法院提出异议，认为评估价值偏低，而且当初房产抵押时，张某签名，自己作为产权人之一，并不知情。

面对困境，执行法官多方沟通，最终，5月4日，在充分征询各方当事人意见后，包河区法院作出执行裁定:拍卖上海该房产。拍卖过程中，执行法官多次与浦东新区法院沟通，同时做好张某儿子工作，让其自行搬离房屋。6月10日，包河区法院终于顺利将房产移交给买受人。6月19日，资金全部到位后，包河区法院通知招商银行大钟楼支行，及时向其兑现了1300万元债权。

（丁雷记者唐欢）

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