赋能合肥 开创“立体城市”

6月23日，融创中心奠基仪式正式举行，作为融创在合肥的第一座商业中心，将以融创中心为载体，实践“地铁+物业”的综合开发模式，为合肥赋能“立体城市”。在此之前，融创围绕天鹅湖板块、滨湖板块两大城市高速发展增长极为核心，连续打造多座标杆项目，满足超过三万户家庭的美好生活需求。循城市发展脉络，通过住宅、文旅、商业、写办等多元化产业布局，契合城市消费升级、产城融合等趋势，致力与政府、合作企业、利益相关方合作共赢，携手加速板块、区域的发展，同步合肥全球化，提升城市竞争力。在不足两年的时间里，融创已经收获超过三万户业主家庭，“融创范儿”旋即成为一种风潮深入人心。融创在赢得广泛认可与青睐的同时，更期望通过对城市的开发投入为合肥的发展赋能，同步合肥国际化，共同创造美好生活。

引领合肥中心板块升级

2015年，融创进入合肥，首度登场，就选在天鹅湖畔。

合肥国际化进程的起点，可以追溯到2002年市政府新址的落地——政务区的建设启动。政策先驱下，累计近千亿的投资规模，创造了围绕天鹅湖崛起的、比肩世界城市发展高度的“合肥曼哈顿”——64座高端商务楼宇环天鹅湖起伏林立，形成集中超过7184家公司、企业和以金融商务为核心的新兴发展极。

跨国企业、上市公司及本土优质成长型公司的产经集群，虹吸效应迅速转化为强大的高端资源吸引力。以天鹅湖为中心，万达广场、银泰城、万象城三座拥有庞大体量的商业旗舰综合体为支点，高密度的主力商业圈放射成型。融创将布局合肥的第一个脚步落定天鹅湖畔，在这座城市最富时代特征的发展极和资源集中地，先后亮相多条具有融创代表性的高端产品系，“合肥壹号院”、“政务壹号”两座高端物业随后成为代表天鹅湖乃至代表整个合肥的新标杆。实际上世界级长三角城市群副中心城市的战略定位正不断推动合肥加速国际化进程，而合肥向全球城市转型的红利，也将在合肥将来的交通架构、空间界面和区域布局上，得以立体的反映与逐步兑现。与此同时，随着自融创TOP系——壹号院系在天鹅湖畔揭开面纱，天鹅湖板块土地价值再度破茧。自此，融创拉开了天鹅湖真正探顶合肥土地及物业价值的序幕。融创也从扮演区域价值代言者的角色开始，完成了向城市高端物业代言者、高端市场代言者的三级跳。在天鹅湖，融创尽致展现了自身高端产品力与资源整合力为土地赋予的增值潜能，带动土地价值的蝶变，刷新乃至重新定义合肥对天鹅湖板块的价值认知。天鹅湖正因融创的注入，让合肥拥有了与中国一线城市区域价值竞争的话语权，向全球高端物业市场，发起了掷地有声的第一次对话。

带领天鹅湖板块“再生长”

依托不断成型成熟的合肥轨道交通网为线索，天鹅湖板块西扩与南进的发展趋势逐渐浮出水面。融创率先发现这一趋势，再一次走在了时代必经之路。

择址政务西，融创承接天鹅湖板块的西扩，在距天鹅湖约3km的半径上，打造了融创第一座别墅物业——玖樟台。融创希望通过更加丰富的物业形态组合，呼应天鹅湖板块核心布局，满足区域高端居住的需求增长。

而在天鹅湖向南2km，约200万方融创城正拔地而起。在规划中地铁3号线行经的轨迹交汇处，天鹅湖板块的发展核心将在公共交通的延伸下，开始自然外溢。

融创城未来所依托的就是体量。在融创内部，已经有意对天鹅湖资源进行新一轮“中心化”发展。这一观点在融创介入这座项目之初，就已当作重塑和运营这座土地巨制的关键来对待。

有分析称：融创城的全盘改造，始于新产品设计的换代、已动工住宅物业的交付标准提升及物业服务更新。品牌改造力在超级大盘上的迅速兑现，推动融创城“走红”并在短时间里，实现了所在土地价值潜能的井喷。

赋能合肥开创“立体城市”

更为重要的是，融创城的体量优势将构成天鹅湖南，进化新中心的流量基底，为融创城的开发赋予了举足轻重的意义。

结合规划中地铁3号线，融创以“轨道+物业”的城市前沿开发模式，统筹土地和轨道交通进行一体化规划，通过涵盖购物中心、办公、街区多元化业态，形成商业、商务、文化、居住四者紧密相关的建筑群和物业组织，相当于7座天鹅湖万达商业体量，匹配合肥高效进化阶段的城市综合体——约45万方融创中心，破土而出。

融创中心在综合体设计中，融合业态以绿色、开放、互联的方式，顺应未来商业发展趋势，对功能空间进行重构，形成若干功能组合单元，关注人们行进或停留时的体验，有机“缝合”城市的出行动线、工作动线和生活动线，促进人们聚集、来往、交流，为天鹅湖南注入不竭的活力。融创中心是一座城市综合体，更是一个都市有机生态生活圈，构建天鹅湖南板块核心，以融创中心为蓝本，赋能合肥成为新的“高效城市”与“立体城市”。

6月23日，融创中心奠基仪式正式举行，作为融创在合肥的第一座商业中心，将以融创中心为载体，实践“地铁+物业”的综合开发模式，激活公共交通体系价值，作为合肥第三代具有城市发展影响力的商业综合体，积极带动区域经济发展，加速合肥向高效运转的国际大都市进化。 梁巍

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