是否使用维修资金？ 将或能网上刷脸签字表决

晨报讯 物业专项维修资金申请难、使用难已不再是新闻，但是如何破解这种“难”的境地？6月27日，合肥市政协召开维修资金督办会，针对今年“两会”上政协委员提出的维修资金实际操作中老百姓普遍感觉申请难、使用难问题进行督办。

针对申报难的问题，合肥市房地产管理局加大了维修资金信息系统的研发力度，对物业专项维修资金管理系统进行了全新设计升级，升级后基本上采用了智能化傻瓜式模块设计，申报主体基本能够做到足不出户，只需凭秘钥登录新系统，按界面提示，对应输入相关信息内容，即可非常便捷地完成项目申报工作，一次性办结。

据了解，以后维修资金使用申报将可以就近到区相关职能部门申报办理，解决申报主体在项目申报过程中可能产生的各种矛盾的调解工作。

下一步，合肥市还将进一步降低维修资金使用表决成本。新的维修资金管理系统将利用合肥市房产资源服务云平台，实现数据资源共享。同时启动研发维修资金使用在线人脸识别表决、系统平台签字等新技术。

针对百姓反映强烈的共用屋面、墙体渗漏现象，合肥市已经明确，维修资金使用方案需公示7天，公示期间，业主反对意见未超出三分之一的，则视为同意，有效破解了业主“双三分之二”表决难的问题。

对维修资金后续缴纳难的问题，合肥市房地产管理局表示，合肥的维修资金使用是2010年逐步开始和普及的，目前还有许多新建小区尚未到启动使用维修资金的时候。换句话说，到目前为止，合肥市维修资金使用还未真正进入高峰期。维修资金续交的矛盾还不是十分的突出，时至今日，合肥还没有一个小区维修资金使用完了需要续筹的情况发生，只是在个别项目使用上有个别业主交存的数量不够本次维修的分摊，基本由申报主体追缴，都能完成。晨报记者 余佼佼

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