虚构“号头费”忽悠买房人合肥首例房企非国家机关工作人员受贿案侦破楼盘置业顾问收9名客户“冤枉钱”近20万

今年年初，合肥天水路上某楼盘新房交付，一些业主发现，当年为了能够买到房子，曾向置业顾问凌某交了“号头费”，这可能是一笔冤枉钱。 5月24日，记者从合肥新站经侦警方获悉，近日警方将凌某抓获，查实根本不存在所谓的“号头费”，而这也是警方侦破的合肥首例房企非国家机关工作人员受贿案。

[事发]置业顾问背地里收钱

天水路上某楼盘2015年开始对外销售，至2016年上半年整个楼盘销售都比较旺盛，房源也比较紧张。当时一名柯姓购房者经介绍找到了该楼盘的置业顾问凌某，凌某表示可以帮忙找关系活动，但要交“号头费”。“他说给个一两万就能让我买到房子，还承诺买不到就退钱。”柯某称，自己为了买到房子就给了凌某2万元，“他说这是私下的，所以要的是现金，而且是偷偷给的。”交了这笔钱后，柯某也如愿买到了房子。

今年年初，该楼盘交付时，开发商在与柯某交谈时无意中获悉此事，并得知除了他还有多名业主曾向凌某交了1万至3万不等的所谓“号头费”，对此开发商十分吃惊，因为销售时并无“号头费”，这些钱都是凌某私自所收。

[落网]向9名购房者收取近20万

凌某2016年10月已辞职，今年5月开发商向合肥新站经侦警方报案，警方接到报案后，迅速联系了多名与凌某有过交易的购房者，核实了凌某的所为。 5月23日，警方在烈山路上某售楼部将凌某抓获。

由于此前凌某与购房者交易时基本上采取暗地里现金交易的形式，因此落网伊始，凌某始终不承认自己曾向购房者收过钱。然而警方在调查过程中，已收集了大量相关证据，加上民警对凌某反复进行法律法规的宣传教育，凌某的心理防线最终被攻破，承认自己的犯罪事实。经查，凌某在担任上述楼盘置业顾问期间，先后向9名购房者收取了近20万元，其行为涉嫌犯非国家机关工作人员受贿罪，这也是合肥侦破的首例房企非国家机关工作人员受贿案。

[交代]知道开盘信息就会买到

凌某2013年大学毕业，2015年至2016年在上述房企担任了一年置业顾问，向他交钱的9名购房者均购买到了房子，而一些未交钱的购房者也确实没有买到房子，那么他真的是有“关系”才能帮人买房的吗？

根据警方审讯，原来该楼盘销售时，因房源紧张，很多人就找到凌某让他帮忙，他也就瞅准机会开始收钱。而事实上凌某知道，该楼盘销售中不进行摇号，购房者只要来登记信息，开盘时过来即可买到房子。凌某利用担任置业顾问的便利，开盘前就会通知那些向自己交钱的购房者，而不通知那些没有交钱的购房者，这样未交钱者都不知道开盘了自然买不到，“很多购房者只是跟凌某一个置业顾问联系，如果多联系几个置业顾问，他这招就不灵了。”民警表示，所以事实上只要获悉了开盘时间，给不给凌某交钱都可以买房。

合公新李萌

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