加快智慧物业建设提高维修资金监管水平

5月9日至11日， 全国住宅维修资金管理年会在合肥市召开。 原住建部房产司司长、 中国物业管理协会会长沈建忠及全国80多个省地市级城市维修资金管理部门负责人共计100余人参加了会议。

会上， 通报了全国维修资金的基本情况及存在的主要问题。截至目前，全国630个城市归集维修资金约1万亿元，商品房维修资金使用率为2%。维修资金总体存在使用难、增值难、续酬难等问题，同时存在政策不统一、机构不统一、归集标准不统一、使用程序不统一、信息系统建设不统一、业委会履职不到位、业主参与监督不到位等突出问题。 维修资金监管工作已成为全社会关注的热点焦点问题。

会上， 国务院发展研究中心宏观经济研究部研究员张立群作了“加快转向高质量发展—2018年宏观经济形势与政策取向分析”的讲座报告；华中师范大学陈淑云教授作了《关于完善我国物业专项维修资金制度建设的研究》主题汇报；上海市物业事务服务中心作了“抓住上海市美丽宏图建设机遇， 推进物业维修资金管理迈上新台阶”的交流发言；合肥市、成都市、西安市、武汉市作了修订维修资金管理办法的经验交流； 中国建设银行作了“住宅专项维修资金管理云时代”、“住宅专项维修资金工程咨询管理”交流发言；成都鹏业软件公司作了“智慧物业的基石—论基础数据的重要性”的交流发言。

沈建忠在讲话中要求全国住宅专项维修资金管理行业要结合各城市实际，结合维修资金属于民生工程， 努力加强理论研究， 推动国家维修资金政策制度的创新完善；进一步加强能力建设，进一步推动维修资金监管水平的创新发展，进一步加快维修资金管理信息化建设，

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