合肥新建商品房销售面积时隔一年正增长

晨报讯 近日，合肥市统计局公布今年1-2月份房地产数据显示，今年以来，合肥市房地产开发投资延续去年下半年以来较快增长势头，已连续5个月保持15%以上的增幅。

新建商品房销售面积时隔一年正增长

1-2月，全市房地产项目475个，同比增加23个。按投资规模分，计划总投资10亿元及以上的项目达263个，同比增加48个。

值得注意的是，合肥市房屋销售面积增速由负转正。1-2月，合肥市新建商品房销售面积117.02万平方米，同比增长5.1%，这是2017年以来首次实现正增长。其中，住宅销售面积93.45万平方米，同比增长6.3%，占全市销售面积的79.9%，同比提高0.9个百分点；商业营业用房销售面积8.85万平方米，同比增长7.7%；办公楼销售面积9.85万平方米，同比下降5.9%。

1-2月，全市住宅投资153.48亿元，同比增长30%，比2017年全年加快2.8个百分点，高于全市房地产投资增速13.8个百分点，拉动全市房地产投资增长19.6个百分点，占房地产投资的比重达73%，主导地位不断巩固。

分户型结构看，改善型住宅投资增长最快、比重最高。前2个月，90-144平方米户型投资94.41亿元，增长62.2%，占住宅投资的61.5%。

房地产开发重心逐渐向主城区以外转移

受土地资源限制和限购限贷政策的影响，合肥市房地产开发重心逐渐向主城区（即四城区）以外转移。1-2月，主城区完成投资97.62亿元，占全市房地产开发投资的比重由去年同期的53.6%降到46.4%，下降7.2个百分点；县域完成投资58.64亿元，占全市比重27.9%，同比提高1.7个百分点，拉动全市房地产投资增长6.2个百分点；四开发区完成投资54.01亿元，增长48.1%，占全市25.7%。

数据显示，1-2月，全省房地产开发投资650.86亿元，同比增长21.6%。在全省16个地市中，合肥市房地产占全省的比重最高，接近三分之一，对全省房地产投资增长的贡献也最大，贡献率超四分之一，达25.3%。晨报记者 余佼佼

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