合肥：房屋建面计算规定或调整

据《合肥晚报》报道，买房送露台，一度成为房产商打出的 “优惠牌”。房屋建筑面积如何计算？近日，合肥市房地产管理局将组织召开《合肥市房屋建筑面积计算规定》（草案）听证会。

按照一般规定，房屋建筑面积是按房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备上盖，结构牢固，层高2.20米以上的永久性建筑。一些开发商为了噱头和利润，将户型进行一些改造或不合理的设计从而打出 “买房送阳台”等优惠牌，这类情况下的赠送面积实际上不计入房屋建筑面积的。在遇到拆迁或产权纠纷时，该部分面积不受法律保护。

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