小区十年无物业 业主自治不错

星报讯  在合肥市金寨南路与仙都路交口西北角的明珠创世纪花园小区，自从2007年物业撤离后，一直没有物业管理。市场星报、安徽财经网（www.ahcaijing.com）、掌中安徽记者获悉，该小区业主选出了8位楼栋长，成立小区自治组织，目前小区的物业管理工作完全由业主履行。蜀山区住建局相关负责人表示，此类做法值得研究，并将向其他类似小区推广该做法。

“我在这个小区做志愿服务已超过十年，物业公司撤走后，小区环境一天天变差，特别闹心。”今年63岁的尹大妈告诉记者，明珠创世纪花园小区建于2002年，因建设年代久远、基础设施差、长期无物业公司管理维护，小区面貌特别“脏乱差”。

据介绍，从今年8月初开始，结合城市管理提升年专项活动，蜀山区荷叶地街道浅水湾社区对该小区进行了集中整治，比如疏通下水道、更换窨井盖、清理“牛皮癣”、划停车位等。尹大妈说，为了让整治的效果更能持久，在浅水湾社居委的组织和协调下，居民代表投票选出了8位楼栋长，每楼栋各2名，她当选为小区自治小组的副组长。“自治后，居民的热情高了，参与性更强了。”记者获悉，由于是居民自治，收取的物业费全部用于小区管理，每个月都要对所有居民公示支出的明细，保证公平公开公正。目前，该小区只有4户居民没有交物业费。

记者从蜀山区了解到，前不久蜀山区印发了《蜀山区社区管理小区物业管理提升实施方案》，针对老旧小区，拿出具体的措施，提高小区居民的生活品质。

“创世纪花园小区的做法，将在类似小区内宣传推广这种做法。”蜀山区住建局相关负责人透露，将围绕提高物业费收缴率、规范公共收益管理、公共车位有偿使用、鼓励进行打包管理等措施，增强居民法律意识，树立物业管理有偿服务理念。

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