合肥首块租赁住房用地出炉 位于高新区，所建住房不得销售和转让

星报讯昨日，市场星报、安徽财经网（www.ahcaijing.com）、掌中安徽记者从合肥市国土局获悉，本年度合肥首宗租赁住房用地“出炉”，面积68.79亩，位于高新区文曲路以西、皖水路以南，按照出让规定，该宗地所建住房只能用于租赁，不得转让和销售。

该宗地暂定12月28日下午14：30出让，竞买保证金1.8亿元，规划用途为居住（租赁住房）、养老设施（10亩），面积68.79亩，位于高新区文曲路以西、皖水路以南。竞买人须为注册资本金不低于5亿元人民币并具有独立法人资格的国有企业或事业单位。竞得人须按要求进行建设，所建住房全部由竞得人自持，仅用于租赁，不得销售和转让，不得改变用途，其不动产产权整体登记在竞得人名下。竞得人须按规划设计条件要求，规划建设一座占地面积不少于10亩、床位数不少于500张的养老设施（护理院），建成后须全部自持。否则，均视为违约，解除出让合同，无偿收回土地使用权和地上建筑物。

如竞得人非合肥市区域内的三级甲等综合医院，竞得人须在土地成交后7日内，向高新区管委会提供与合肥市区域内1家以上（含1家）三级甲等综合医院签订的合作协议。协议中应明确：双方在高新区共同出资成立合作公司实施护理院的运营；医院具体负责护理院的医疗生产运营管理事宜，同时开通预约就诊“绿色通道”，为入住老年人优先提供医疗巡诊、健康管理、保健咨询、预约就诊、急诊急救、中医养生保健等相关服务。如竞得人为合肥市区域内的三级甲等综合医院，竞得人须在土地成交后7日内，向高新区管委会提供护理院的运营管理承诺。承诺内容包含：医院具体负责护理院的医疗生产运营管理事宜等。

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