中民投首个装配式建筑项目落地非洲，包含1.8万套住宅建设

开工典礼现场。

当地时间10月10日，中国民生投资集团（“中民投”)旗下专注于装配式建筑业务的中民筑友科技集团有限公司（中民筑友科技，00726.HK）参与南非建设的John Dube新城举办开工典礼，这也是中民投首个在非洲落地的装配式建筑项目。

中民筑友科技集团总裁訚军北京时间10月11日下午在接受电话采访时透露，中民筑友科技集团参与的项目是南非“大型城市项目”其中之一，占地面积为497.22公顷，总金额约170亿元，中民筑友科技占到其中85亿元。其他合作方还有法国万喜集团、南非当地新能源企业。

“这85亿元在豪登省财政预算之中，获得南非住房保障部部长Lindiwe Sisulu大力支持。这对中民筑友走出海外，意义非凡。”訚军介绍，2017年全球上市公司建筑行业市值排在第一的法国万喜集团，主要负责地下管网部分，地上建筑由中民筑友科技集团负责，“厂房、流水线也会在当地建设。”

南非住房保障部部长Lindiwe Sisulu在开工仪式上表示，解决贫困区的住房问题是南非政府目前的要务之一。今天看到样板房，让她在解决贫困地区的住房问题上信心大增。

据澎湃新闻了解，John Dube新城包括保障房、 公共租赁房和商品房在内18000套住宅建设；是南非豪登省推出的31个城市项目中规模最大，也是第一个开工的。

訚军介绍，该项目计划7-10年完成建设，包括对当地员工培育培养，中民筑友科技集团只需派遣少量的技术管理专家，约20-30人，超过1000人的员工都将采用当地居民。John Dube新城建成后，将为当地居民提供住房，商业、生活等配套设施以及为当地提供更多的工作机会。

装配式建筑是指用预制部品部件在工地现场装配而成的建筑，主要包括装配式混凝土建筑、钢结构建筑和现代木结构建筑。通俗的说，十多层的高层建筑只需要像搭积木一样拼装起来。这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，节约资源能源，减少施工污染，节约劳动力并且可以提高建筑质量。

此次南非John Dube新城项目，采用的是中民筑友科技集团自主研发的装配式混凝土墙板结构体系。所有构件将在当地建设的绿色建筑科技园中生产，现场一天即可完成主体装配，三天即可完成装修入住，有助于缓解南非当前严峻的住房短缺问题。由于预先在园区生产好标准部品部件，不仅能满足被输出国快速城市化建设需求，还能大幅度减少城市化建设所带来的建筑污染，对被输出国的建筑产业升级更具有推动作用，正受到“一带一路”沿线国家的广泛关注。 “一带一路”沿线国家大部分为发展中国家，一方面正处于高速城市化进程中， 城市建设需求大，另一方面建筑生产方式落后，导致城市建筑污染严重。

而非洲正经历快速的城镇化过程。世界银行此前指出，目前，非洲城镇人口为4.72亿，到2040年，该数字将上升至10亿。

对于金砖国家南非来说，以最富裕的豪登省为例，目前该省住房短缺达到100万栋，且每年有约10万人搬迁到省会约翰内斯堡市，所形成的棚户区被列入世界十大贫民窟之一。这些区域内没有下水道、垃圾站、厕所等城市基础设施，严重影响了城市环境品质。

除了南非，中民筑友科技集团正不断加强海外拓展步伐，根据官网介绍，该公司已与尼日利亚、斯里兰卡、印度、津巴布韦等12个国家进行了合作商谈。在国内，该公司目前已在长沙、上海、南京、杭州、惠州、衡阳、合肥、佛山建立绿色建筑科技园。

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