合肥物业维修金听证今日举行 拟按面积征收，高层维修金交存标准为110元/㎡

星报讯  备受关注的《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》部分维修资金交存条款（草案）听证会今日举行。昨日，市场星报、安徽财经网（www.ahcaijing.com）、掌中安徽记者从部分听证会代表处获悉，已经拟定的草案对于维修资金交存条款进行了修改，高层按110元/㎡交存，多层按80元/㎡交存。

草案初拟：高层维修金交存110元/㎡

按照草案草拟的条款，合肥物业维修基金将按面积收取。普通住宅物业维修金整幢建筑物规划为地上高层（七层以上含七层）的物业，按建筑面积每平方米110元交存。整幢建筑物规划为地上多层（七层以下）的物业按建筑面积每平方米80元交存。在一个物业管理区域内，单独确权的车库（位）、储藏室按建筑面积每平方米80元交存。整幢建筑物规划为地上配电梯的多层（七层以下）物业，按建筑面积每平方米110元交存。

合肥行政区域内集资建房的房屋买受人按照购房款总额的1%交存维修资金。公有住房的买受人按照购房款总额的1%交存维修资金，售房单位按照高层住宅售房款的30%、多层住宅售房款的20%一次性提取并交存维修资金。多层（七层以下）拆迁安置房的房屋产权人按建筑面积每平方米80元交存维修资金，高层（七层以上含七层）拆迁安置房的房屋产权人按建筑面积每平方米110元交存维修资金。

代表关注：关键是如何快速安全提取

如果修改后的交存条款能顺利通过，合肥人买房子又能省笔钱。以你购买的100㎡的高层房子为例，总房款是100万，那么你在交房时就需要交存2万元的维修基金费用，而按照新条款来算，你只需要交存1.1万元的费用，省了9000元。但从准备参加的部分代表处了解到，听证代表们更多关心的是如何简化使用程序，关注如何能安全快速提取维修金。

首批报名参加听证的代表李巍，从事物业行业管理都有七八年的时间，他表示，目前维修基金的使用程序还是过于复杂，希望在使用的程序中进一步简化，比如像电梯这样的大型设备，维修审批流程是否可以缩短一点。应邀出席听证会的李国昌教授认为，如何建立物业维修金安全的绿色提取通道很关键，这几天不少业主打电话反馈维修金难提取的问题，希望听证会能找到适合合肥的好办法，简化程序，让物业维修金更好地为业主服务，又不会被一些业委会或者物业公司滥用。

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