树立协调发展理念实现城区建设新突破

25个棚户区和城中村项目、84个支路网项目……五年来，作为瑶海建设行业的主管部门和牵头单位，区住建局紧紧围绕区委、区政府的目标要求和决策部署，凝聚共识，振奋精神，自我加压，砥砺奋进，用实际行动为全区全面振兴发展做出贡献。

着力加快综合交通建设

2013年以来，我区承担支路网项目建设共84项，其中2013年-2015年建成通车30条，目前23条正在建设，剩余的正在做招标、招标清单编制、施工图设计等工作。为打造“安全、连续、舒适、便捷”的慢行出行环境，启动一环范围内慢行系统研究工作，计划在现有路幅基础上增设非机动车道，并采用隔离栏、花箱等隔离形式保障非机动车通行安全，大通路等十条道路慢行系统改造方案设计以及方案审查工作已完成，待市建委审查。结合市级建设任务和“九个一”惠民工程，共计划建设停车场32处约4952个泊位，现开工9处，总开工率28.13%；其中市级建设任务10处2964个泊位，现开工1处，进行前期工作9处；“九个一”惠民工程22处约1988个泊位，其中开工8处，进行前期工作9处。

深入推进城区更新改造

推进城区更新，加快推进危旧房、城中村改造任务。2013年以来，启动和计划实施棚户区和城中村项目共25个，总占地面积约2623亩，涉及11021户，拆迁面积约136万平方米，改造总成本约44亿元。对老旧小区开展集中综合整治，共整治老旧小区82个，总建面241.4万平方米，惠及9万余人，总投资约4亿元。建成并安置旧城改造复建点13个，共18504套、165.07万平方米，已拆迁待安置162.02万平方米。目前，在建复建点10个，共10132套、92.43万平方米，拟建复建点9个，共14420套、130.02万平方米，建成后基本可满足全区安置需求。2017年计划收储上市8宗土地619.3亩，目前已完成王岗路东地块收储上市，出让面积80.5亩，收储成本4581.25万元，土地出让金42021万元；襄水路北地块、长临路南地块等2宗土地已经市土委会审批，出让面积121.98亩。

切实提升物业管理水平

目前，我区共有住宅小区562个，其中物业小区303个，三无小区259个。“十二五”期间，区物业办在物业管理工作中，设立了区、街、居物业管理网格员，制定了物业管理和老旧小区后期管理目标考核任务，成立了社区物业服务中心，加大对业委会监管。通过创新举措，物业管理从2010年刚刚起步，各街镇开发区成立物业管理办公室，到2015年跻身全市前列，取得考核第一名的好成绩。

自2013年公租房准入审核工作下划以来，每年约完成4000余户申请家庭的材料审核工作，占全市一半，发放租赁补贴1236.8万元。完成蓝天公寓、康居苑、和居苑三个廉租房的分配入住工作；建成龙腾家园公租房、都市科技园公租房、龙腾家园廉租房三个项目，共2550套，正在开展分配入住工作。房屋租赁备案管理工作自2013年7月份下划以来，区物业办积极对街居工作人员开展培训，各街道在服务大厅设立办证窗口，建立住宅小区与房屋租赁备案登记平台，积极配合开展打击传销工作。上半年，已收到城市中等偏下收入家庭材料488份，新就业和外来务工人员及市区无房家庭材料125份，其中新就业及外来务工人员已分配62套，市区户籍家庭288户参加市保障中心6月底统一摇号，剩余200户中102户为租赁补贴年审户，租赁补贴发放完毕。市政府下达瑶海区2017年公租房分配任务为1468套，已分配820套，完成分配任务的55.8%。

着力推进合肥东部新中心建设

上半年，区住建局紧紧围绕区委四届三次、四次全体会议精神，着力推进合肥东部新中心建设。目前区域规划编制日趋完善，区域控制性详细规划编制工作已启动，区域路网架构初步形成，区域改造更新计划初步拟定。已完成区竖向、排水、供电、路网市政专项规划方案，正会同区农水局开展区域水系规划和水资源论证委托工作；徽河路等7条道路方案设计已完成，正在抓紧办理开工手续；和平路、龙岗路征迁工作已全面启动；老合钢、马合钢工业遗产保护范围及目录已初步划定。

区委区政府加大对征迁工作的指挥调度，主要领导多次赴项目现场督查调研，多次邀请市直部门召开对接会，主动作为，解决问题，推进项目进展。上半年共完成1334户26.84万平方米征迁量，完成北苑二期（嘉山路）、东风大道、大东门地下空间、新蚌埠路节点整治等项目征迁扫尾，启动了轨道4号线、龙岗路、和平路、龙兴家园、大东门地下空间等项目征迁工作。 （通讯员  钟根）

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