今年上半年合肥房价缓慢下降

随着国家统计局18日上午发布今年6月70个大中城市房价指数，上半年楼市房价走势清晰呈现。合肥在过去6个月中，新建商品住宅和二手住宅价格环比大部分时间均在下降。6月新建商品住宅价格环比微涨0.1%，二手房价格环比仍继续下降。倒是其他城市中的蚌埠，6月新建商品住宅和二手住宅价格分别全国第二和第一，这也是自4月以来，该市连续第三个月房价在数据中名列前茅。

半年来合肥房价缓慢下降

据国家统计局6月数据，合肥新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨15.4%，相比于5月止跌回涨，但涨幅微弱。南京、杭州价格分别持平和上涨0.2%，同比涨幅都在13.5%以上。

在15个一线和二线热点城市中，合肥、杭州新建商品价格分别列7个上涨城市的第六位和第四位。一个细微的变化是，和第一季度相比，15个城市中新建商品住宅价格指数上涨的城市逐渐多了起来。

二手房来看，合肥6月价格环比下跌0.4%，同比价格上涨7.6%。虽然一直在持续下降，但与2015年相比，合肥二手房价格仍上涨50.2%。南京、杭州二手房6月价格环比分别上涨0.6%和0.7%。

半年数据综合比较，6个月中，合肥新建商品住宅价格仅3月和6月环比上涨0.1%，其他4个月均在下降，但降幅都为0.1%和0.2%；二手房价格环比降幅相对要明显，其中2月降幅达到0.8%。

从半年数据分析，在全国性的楼市大范围调控政策的影响下，合肥作为二线热点城市，新建商品住宅和二手住宅价格在统计数据中均在小幅持续下降。

四大一线城市看，北京、上海新建商品住宅和二手住宅价格环比都在下降，深圳也没了去年楼市大涨的势头，只有广州价格环比都在上涨。

蚌埠连续三个月表现抢眼

安徽省其他城市中，6月蚌埠新建商品住宅价格环比上涨2.1%，与北海并列70城第二，仅次于洛阳（涨幅2.4%）；二手房价格6月环比上涨1.9%，列70城第一。安庆新建商品住宅和二手住宅价格，6月环比分别上涨0.3%和0.4%。

从半年数据看，蚌埠6月已经是连续第三个月在70城中表现抢眼。今年第一季度，蚌埠还默默无闻，但到了4月，新建商品住宅价格环比上涨2.2%，列70城第二，崭露头角；5月蚌埠新建商品住宅价格环比上涨3.4%，列70城第一，二手住宅环比涨1.8%，列70城第二。

实际上，从近期楼市成交来看，蚌埠价格有逐渐上涨的趋势。日前，该市蚌山区一楼盘（位置在龙子湖西岸沿湖地带）备案6栋楼共216套房源，备案均价达到14870元/平方米，是蚌埠市首个售价过万的楼盘，且一期销售时2小时就卖光推出的房源。 记者郜征/文欧恺/图

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