蜀山区奖补1200万元给老旧小区找“管家”

晨报讯改造好的老旧小区咋管理？蜀山区的办法是引入物业。为了破解老旧小区管理难题，蜀山区对已实施综合整治的老旧小区引入物业服务企业并开展第三方考核；对未引入物业管理的此类小区，鼓励街道或社区成立专业物业企业或社区物业服务中心进行承接；对于单独实行物业管理难度较大或成本较高的老旧小区，则实施“打包管理”的方式引入物业管理。江淮晨报、江淮网记者昨天从蜀山区住建局获悉，该区五里墩街道辖区内的23个老旧小区，就将在本周内通过整体打包的形式，引入物业管理。

数据显示，在合肥市蜀山区，有近一半的小区兴建于2000年之前，其中大部分小区体量较小，有的甚至只有一栋楼，有的小区无物业服务企业，有的物业服务企业中途弃管，居住环境一直无法得到改善。

合肥市蜀山区住建局物业管理部门负责人在接受江淮晨报、江淮网记者采访时说，从2012年起，该局创新思路，引入“物业打包管理”概念，将地理位置接近的小区一并引入实施物业服务，保洁、秩序维护、投诉维修等方面实现资源共享，大大降低服务成本，使物业服务企业可以加大投入，提高管理成效。

截至目前，蜀山区已整治老旧小区156个，总投资合计约3.3亿元。“目前，井岗镇、琥珀街道、西园街道已引导物业服务企业和社区物业服务中心接管小区。”相关负责人介绍，截至目前，蜀山区老旧小区物业管理覆盖率大幅提高，合计覆盖率达60.14%，较去年提升23.6%。

给老旧小区引入物业管理后，蜀山区通过巡查回访，对物业公司建立起追踪机制。“对已实施综合整治的老旧小区引入物业服务企业并开展第三方考核，根据第三方考核结果按比例实施奖补。”相关负责人说。

2016年，蜀山区老旧小区物业管理奖补共发放资金近1200万元，其中市级奖补资金276万元，区级奖补资金达900万元。“下一步，我们还将继续探索老旧小区物业管理创新，从而继续提高全区物业管理覆盖率，改善老旧小区人居环境。”相关负责人说。

晨报记者王姗通讯员丁寒春徐一鸣陈三虎

新闻推荐

大学城，少年梦想起航的地方

美食城早已扬名在外大学城未来将大不同

合肥新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离合肥再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。