合肥滨湖一商办项目单月劲销超2亿 投资有了新风向？

518米摩天地标商务体——恒大中心，6月份销售额超过两个亿，在整个合肥商办市场可谓“独领风骚”，从住宅到商铺再到如今的商办类产品，恒大中心一次次刷新着不同领域的热销传奇，此次商办类产品更是成为滨湖一段不朽的热卖神话，而神话的背后是谁在缔造？又意味着哪些新的投资方向？

国字号新区将至，滨湖热度再升级

省发改委主任张韶春表示合肥市国家级滨湖新区有望今年年底获批，国家级新区意味着新区的成立乃至于开发建设上升为国家战略，由国务院统一对该区的发展目标、发展定位进行规划和审批。以重庆两江新区为例，在其成立之初就获得10项超级政策支持。区域内所有国家鼓励类产业的各类中资企业和外商投资企业，到2020年减按15%的税率征收企业所得税。这对企业来说无疑是最具吸引力的优势，因此滨湖新区也就成为企业首选之地。大量企业的入驻，需要写字楼作为其重要的生产工具，而滨湖核心板块作为合肥链接长三角城市群的门户，写字楼势必将出现供不应求的形式，租金也将成倍上涨，因此出现了目前滨湖商办产品投资热的狂潮。

滨湖湾区CBD，新一轮财富机遇

合肥作为长三角副中心城市，凭借“江南之首”的优势跻身成为世界湾区城市，而滨湖核心区作为合肥链接长三角的门户，将打造成为湾区CBD，是长三角又一金融中心，与上海陆家嘴形成长三角经济圈金融双核之势。每一座湾区都汇集世界顶级资源，滨湖湾区亦是如此，北接安徽省政务中心、西邻国际金融服务中心、南拥安徽文旅城、东近省级十大文化场馆、一湖一河四公园相拥，汇集着区域内顶级的资源，这都是群域内财富的保值资本。纵观世界CBD租金榜单前十名中，湾区CBD独占5座，包括香港中环、纽约曼哈顿等湾区CBD。滨湖核心区作为长三角湾区CBD，写字楼租金也将跻身世界前列。

518米安徽高度，成就合肥大国商务

神话的缔造者，往往都有其傲然之处，518米摩天地标商务体仅凭其穹顶世界的高度，就足以成为企业最具说服力的名片。汇集30余家国际顶尖设计团队，铸就了国际化地标品质，12米挑高大堂，彰显企业非凡气度，4米写字楼标准层高，5A智能管理系统、LEED—CS金级预认证、单银Low-E中空玻璃幕墙等，为合肥树立国际甲级办公标准，构筑国际化商务平台。湾区CBD首排，尽揽一线湖景，1号线通车，5号线在建，双轨交汇快速连接全城。居世界级商务平台，往往是一杯清茶的功夫，价值上亿的合作就已达成。这将是未来企业争相入驻之地，也是目前置业者投资首选之地。

518米穹顶世界的商务形象，湾区CBD绝对的核心区位，国际化的地标品质，世界级的商务平台，四重稀有价值造就了恒大中心商办类产品的热销神话，引领了滨湖新时期的商办产品的投资狂潮。而地标作为一座城市的稀有资产，必然越买越贵，越贵越买，最后甚至千金难求。而位于地标集群内的科创中心湾之星，刚刚入市不久，是置业的绝佳时机，如果错过此次时机，那么这将是你本年度最大的过错。

销售动态：

滨湖核心区，518地标商务体，6月劲销过2亿，引领投资新风向，建面约73~2000㎡国际甲级地标写字楼，建面约41~98㎡5米层高带装修LOFT，一线湖景坐拥文旅城，名企竞藏。

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