既欠房租又不还房，法院强制迁出

星报讯  男子租下5层小楼，并分租给多位商户经营宾馆、小吃店等。从2014年12月起，开始拖欠房租，房主要求其归还房屋，他拒不还房，法院判决后，仍拒不执行。昨日，合肥市包河区法院依法进行强制迁出。

2010年11月，包河区包公街道办事处与张某某签订《房屋租赁合同》，将五层商业用房出租给其用以经营使用，租期自2010年12月1日至2017年11月30日，合同约定，张某某人为因素造成两个月不交纳房租的，视为解除租赁合同，包公街道办事处有权单方终止合同，无偿收回房屋，合同还约定张某某不得将承租房屋转租、转让、转借、分租。合同签订后，张某某在这栋五层小楼里经营酒店。2014年起，他开始陆续将一楼部分房屋转租给他人经营。据了解，其自2014年12月1日起未支付租金至今（案件审理期间交纳了8万元）。

包公街道办事处遂诉至法院，法院经审理判决解除双方租赁合同，张某某返还涉案房屋并支付拖欠的租金和违约金。但张某某拒不执行判决，今年1月，包公街道办事处申请强制执行。今年2月，法院在涉案房屋处张贴限期履行公告，并通知各承租户迁出房屋。为了让商户们配合迁出，法院先后十几次上门进行劝说，但直至昨天上午，二至五楼的宾馆和一楼的一家小吃店仍未搬离。

昨天上午，执行法官和法警来到涉案房屋处依法进行强制迁出，经劝说，小吃店的老板和宾馆老板相继配合迁出了房屋。面对强制迁出，宾馆老板吕先生十分无奈，“我从他手上租下二至五楼开宾馆，前前后后投入了200万元。”他说，自己光是向张某某交房租就交了120多万元。吕先生表示，准备走法律途径，维护合法权益。

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