投资商铺有诀窍 生意兴隆有赚头

“房子不是用来炒的”，年月日，经济工作会议的一句话，明确了年中国楼市发展方向。 年，住宅投资将会受到更多政策限制。而在美元强势升值以及国内通胀的预期下，商铺或成楼市的理想投资保值产品。多位业内人士认为，目前住宅价格经历了较大幅度上涨，投资增值空间减少，而近年销售价格持续走低的商铺产品似乎已经找到了价格底部，投资价值逐渐显现。

商业地产的春天

年，受政策利好的影响，我市住宅市场的成交量一路走高，市区不少楼盘住宅产品去化的差不多。沉寂了一段时间的商业地产，慢慢地进入了投资者的眼中，越来越多手中有闲钱的投资者将目光转向了商业地产，尤其是商铺。

由于商铺不容易受市场行情的影响，即使房地产市场不好的时候，商铺也照样有饭吃，因为人们的生活离不开“衣、食、住、行”。在现在的市场情况下，当有闲钱的时候，从原来的住宅投资转向商铺投资，是一个不错的选择。

然而，对于已经决定投资商铺的的人而言，到底选择什么样的商铺才能生意兴隆？其实这里面大有诀窍。下面将以恒大水晶国际广场为例，一一说明。

诀窍一：交通要四通八达

俗话说，要想富，先修路。可见交通对于经济发展的重要性，对商铺投资也是如此。只有具备便利的交通，才有可能保证客源的连续性和到访量。恒大水晶国际广场位于金寨路高架与龙川路交口，周边路网交织，金寨路高架与龙川路两条城市交通动脉，无缝衔接习友路、怀宁路、潜山路、宿松路等城市干道，享一方便捷从容，聚四面八方客源。

诀窍二：人气要车水马龙

商业最讲究的就是人气，人气对于商业来说象征着财运蒸蒸日上、财源广进。恒大水晶国际广场，雄踞政务、包河、经开三区交汇之地，周边云集天鹅湖万达、银泰城、华润万象城、新地中心等商业综合体，加之自身建筑面积约万方珠宝主题综合体的规划，共同缔造一个影响合肥甚至辐射全省的商业消费目的地，商业氛围浓厚。附近更有华润凯旋门、柏悦府、融创壹号院等高端社区，以及自带8.6万方国际住宅，稳固客群支撑，人气商气旺盛。

诀窍三：品牌要数一数二

除了交通和人气，业内人士还建议，购买商铺时，要选择品牌开发商运作的项目。除了品牌开发商有丰厚的商业运作经验外，后期宣传效果也很重要，从长期发展前景来看，还是‘傍着大牌好赚钱\’。恒大集团，世界强，是集地产、金融、互联网、健康、旅游、文化及体育为一体的现代化企业集团。目前，恒大集团在全国多个城市拥有地产项目多个。

1月6日，中国恒大（HK.）公告，年全年实现合约销售额.7亿，完成亿年度目标的.5%，居行业第一。公告另显示，年全年，恒大累计合约销售面积万平方米，全国第一，同比增.2%；合约销售均价为元/平方米，同比增5.9%，实现量价齐升。资料还显示，恒大地产1月2日成功引入亿战略投资，为其进一步发展打开更广阔空间。

恒大水晶国际广场，恒大集团精心之作，其价值几何，何须再费笔墨？

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