sp;A教授昱城买房记    A教授是我在一个“徽州爱好部落”微信群里无意认识的一个微友，A教授是合肥一所知名大学的徽学

A教授昱城买房记

A教授是我在一个“徽州爱好部落”微信群里无意认识的一个微友，A教授是合肥一所知名大学的徽学专家，挚爱研究徽州文化，而我因喜爱文字，随着年龄的增长，也是越来越爱这个生于斯长于斯叫做”徽州”的地方。因着这些隐匿的共性使然，“文友”也因此成为我和A教授之间的精准定义。

距离“十一黄金周”尚有半月余，突见A教授的头像在我的微信里频频亮起，说是让我打听屯溪的房价如何？他说日后退休，有在屯溪养老的打算。叫我看看有没有合适的新安江畔的江景房？一来因为屯溪这样的山水小城空气生态宜居，二来是余生想在徽州那些文化底蕴厚重的古村多跑跑，写写那些村庄的历史，分析其辉煌和衰落的过程。

（3）

隔了半月余，已过了黄金周。这半个月时间，合肥杭州几乎周边大城市的房子已经卖得一天一个价格，令人心惊肉跳。

有天我正趴在医院的针灸诊疗床上打针灸，听见隔壁床一病人和正在给他扎针灸的医生说，他有个苏州的朋友，头天果断下手买了一个房子的，第二天硬是飙涨几十万，那病人不顾脖子上还“嗤嗤”作响的电流针，头部不停晃动说得唾沫直飞，威风凛凛，听得我和站在床边的两医生惊心动魄。那说得唾沫横飞的病人还说了，屯溪中心城区的房价最近也是涨了不少，位置好些的都在七八千往上飙了。

针灸的电流也一遍遍地撞击我的颈椎和背部神经，而他们讨论房价的内容更是撞击的我的小心脏。受A教授之托我给他打听的房子到现在八字还没有一撇，叫我如何不心急？

做完针灸，走出诊疗室我就迫不及待地在微信上及时向A教授汇报屯溪的房价情况，再次催他能尽早则尽早来看房，教授一时间没有回话。

A教授一直到晚上11点才回我微信，说是当天很忙，才打开微信看见我的留言。看罢，也是觉得事态严峻，他说将争取尽快赶来屯溪看房。这房价已经让他这个做学问的人都不能沉下心来做学问了，眼看着存折里的那些存款在不断上涨的房价下渐渐缩水，就是天上掉馅饼，得起早捡，早就该在黄山高铁开通之前就下手买房啊。A教授微信里满是懊恼的语气。

安居才能乐业，这噌噌上涨的房价让教授情何以堪啊？教授的情绪明显有些感染我了，我也略懊恼。

（4）

10月11号，终于在微信上得到A教授发来他和夫人坐高铁来屯溪的车次号，我和姐赶紧去高铁北站接教授夫妇。A教授的行程很紧，说只有11号下午和12号上午，他必须12号下午回合肥，因为13号他大学里有课程，万万不可耽误。

早在11号之前，我就在58同城和本地的二手价交易中介打听了。G楼盘早在两年前销售告罄，也就是说，现在我们看的也是两年前别人买下，现在拿出来卖的二手房。

高铁居然晚点。3点半我们姐妹两个终于接到教授夫妻。为了看房效率和最大化提高性价比，我联系了四家中介。只要和A教授理想的房型相近的，我都做了功课。接上教授夫妻，我们直接带着他们往G楼盘豪华小区跑。

中介1早已在3点在小区门口等待，话不多说，交接上，直接带我们一栋一栋楼跑。

第一套房子，二楼，多层，A教授夫妻同时说，阳光户型，都没有问题。但二层略低，如果是三层倒是心仪。如此，第一套PS。

第二套，尽管是一个小区，但走路还是有些远，电梯房，六层，房型其他基本没有问题，但唯一美中不足是有一间房子的窗户是邻着一条马路，虽说不是主干道，但细听还是略嘈杂，A教授说只怕不能静心看书。如此，第二套PS。

有了中介1看了两套房子的经验，对于G楼盘我们大致有了一个模糊的概念，对于中介2的房子，我们四人提出，距离马路边的不要，楼层太低太高也不要。中介2打开手里密密麻麻的一本册子，嘴里念叨着只有他自己才懂的词语，带我们四人又连看了四五套房子。

都说篮里挑花，越挑越花，还真是这个理。这些个房子一一看下来，我们四人简直练就了一双火眼金睛的找茬眼。真的，哪一套都有美中不足不处。毕竟不是买白菜萝卜啊，百年大计，货比三家才是硬道理。

从中介2切换到中介3，和之前套路一样，依然是你方唱罢我上场，此不赘述。

直到G楼盘小区的黄昏灯次第亮起，我们四个看完了中介3的另几套房子，有两套甚合教授心意。其中一套89个平米，客厅阳台和两卧室窗户正对着一条溪流，水为财，教授解析得头头是道。中介3的销售美女快人快语，说，90个平米以下的房子，现在契税只要一个点。我看见A教授的眼睛瞬间一亮。

教授夫人H姐突然在教授耳边悄悄说，以后闺女带个女婿外孙回来，两房是不是小了？A教授如醍醐灌顶，本来教授的书籍都可以堆满一个大房间，这89个平米的房子再如何接待他未来的女婿外孙？

教授眼里闪过的亮光转而黯淡下来，中介3看了也心知肚明，主动退场。

这时候昱城的大灯小灯到处亮了，为了买房，我们还搭上夜班了。四人呵呵大笑，于是开车去市区吃晚饭。吃罢晚饭，我提议他们去了A教授最早说的T楼盘和T楼盘周边两个地块看看，算是顺路作个参考。

夜幕下的新安江真的很美，教授夫妻说这里当然是极好，可是那房价，H姐咂嘴，A教授憨憨一笑，我说就别当是看房，就当是欣赏了昱城的新安江畔的夜色。

新安江畔流连，不觉间夜已深，带他们至他们网上提前定好的宾馆住下。我翻找到中介4的手机号码准备次日工作，明早和中介4看G楼盘，并和教授夫妻约下第二日早上八点半在宾馆门口等他们。

（5）

12日上午，我们姐妹八点半准时出现在A教授夫妻下榻的宾馆门口，坐在副驾上的我打H姐电话。H姐说，那啥，A教授的脚趾头昨晚被酒店床边的一枚铁钉给刮了，趾甲盖都掀翻了。他们正在大厅里和酒店交涉，说是准备去医院打破伤风针处理消炎。

什么？还节外生枝了？一时愕然，我们彻底被雷死！

看着H姐搀着A教授一跛一跛地从酒店大厅出来，我们迎了上去。教授一脸无奈地说，这买房买的，把趾甲盖都掀了。酒店工作人员紧跟其后低声说，“这是个意外，真的很抱歉。”事已至此，我们只能和酒店工作人员带着教授夫妻直奔本市最好三甲医院而去。

医院急诊人满为患，好像等了一个世纪那么久，护士小姐终于给教授打上了破伤风，然后搀着A教授去诊疗室处理消炎了伤口。

我们四人又在往G楼盘的看房路上狂奔，路上就和中介4对接了一下见面的时间地点。

终于，H姐在一栋多层的三楼房子里眼里有了中意的神情。这三楼为已装修过的房子，主卧室里墙上挂着一张一家三口甜甜的笑容，告诉我们这里曾经住着温馨的一家。

125个平方，精装修，价格六十五万整，谢绝还价。中介4报出这户房子的价格底线。

我们仨赶紧掏出手机打开计算器，六十万除以125，单价为5200元一平米。

看中的是这套房子的楼层，布局，光线，但唯一美中不足的是装修不是她喜欢的风格。这就意味着花六十五万买下这套中意的房子，买到手还要把原来的装修推倒重来，这进出一下，可是一笔不菲的费用。算了这笔账，H姐一时面露惆怅之色。我们回到车上和A教授汇报，教授说，他是一个做学问的人，不是投资，如果因为买养老的房子而让老年背负很多的压力，那不是怡情养老的初衷。

中介4看A教授夫妇如此，只好说，“你们考虑考虑，”便各自留下了联系号码，至于是否成，还是看缘分，世事大抵多是如此吧。

一个上午的闹腾，此时中午12点已过，四个人肚子里自然饥肠辘辘，于是便在G楼盘的沿街店面寻了一家略有小名的饭店坐下吃中饭。

午饭间，A教授言，他在合肥是在学校买的房子，程序简单，没有市面上的买房经历，没有想到买商品房那么繁琐。去年冬天以来到现在，眼看着一线二线三线城市房子见风涨，连他这样一贯寂静坐冷板凳的人都耐不住寂寞了。挣的那些血汗钱，跟不上房价上涨的速度，实在着急上火按捺不住啊。如这般跨了领域的事情，对他而言，真是应了隔行如隔山这句话。

午饭毕，我们将A教授夫妇直接送上黄山北站站台。和他们夫妻站台上做短暂且热情的告别，便目送着H姐扶着A教授急忙奔向售票大厅。。

离开黄山北站，我看了手机，正好是10月12日下午3点10分，距离头天接到A教授夫妻，刚好是24个小时。至此，A教授夫妻已把昱城的G楼盘捋了一个遍，风尘仆仆完成了来昱城看房子的重要计划。

如果没有记错，应该是10月13号，看微信有新闻传出，国家要出政策限购调控房产。14日晚9点，便收到H姐的微信，说，“小妹啊，国家现在调控打压房价，我们夫妻商量了一下，还是暂时观望吧。感谢你们家人的热忱帮助，以及有机会来合肥玩。”

H姐还说，A教授日前已出差，看样子教授已淡定心情，安心做学问。

“古语说，‘安得广厦千万间，大僻天下寒士俱欢颜。\’只要你们想来，就一定会有适合你们的。好吧，以后想买房随时来啊，黄山人民敞开热情的怀抱欢迎你们，”我和H姐在微信上友好说再见。

当买房不当做投机被鼓励被羡慕，老百姓的生活才会按照各自的生活轨迹各行其道，而不是时刻陷入缺失安全感，从而对未来满是缥缈无助仿佛被社会抛弃的心理境地中。这个轮回下来，A教授只是作了一个买房预热动作。当然，他们是奔着买成的愿望而来，希望A教授夫妻早日实现在昱城买房的心愿。

A教授的老家在江北，山水甚少。他的夫人是合肥人，对屯溪这样的山水城市也是很期待。随着高铁的开通，为了逃避大城市的喧嚣和雾霾，交通的便利导致周边城市的居民鱼贯涌入屯溪这个六线小城。屯溪临水而居，也被叫做昱城，选择这样一个有山有水的小城终老，是A教授夫妻共同的夙愿。

（2）

于是寻了一个悠闲的午后，和朋友一起看屯溪的楼盘。

在世纪广场的新安江延伸段，我们直奔成熟的T楼盘。外饰豪华的T楼盘售楼处，不言而喻昭告我们，这里的房价不菲。走进宽敞的售楼大厅，只见亮锃锃的办公台后闪出两张青春洋溢的脸庞。开门见山问价格，一位帅哥起身接待了我们，不卑不亢的表情，适度的礼貌，一口标准周正的普通话朗声道，T楼盘均价6800元，目前已经售出百分之八十。

百分之八十？这是个什么概念？我倒吸了一口气。那100平方米左右，价格在7000左右，6至11楼之间江边观景的房子，还有么？我和盘托出了教授他理想的房子。

没有了，目前只有138平米和85平米两种规格的，楼层分别在3至5楼之间，帅哥依然不卑不亢，嘴里清晰地吐出这些字语。

没有了？啧，啧，忒夸张？

所谓上门为客。很快，上身白色衬衫帅哥，带我们分别看了两个不同的房型。

站在5层的138平方米的三室两厅毛坯房里，我赶紧打量客厅和主卧的窗子是否能观江景？这138平方米的美其名曰“观景房”，充其量也就客厅的阳台上能看见江景，而卧室里任我趴在飘窗上脖子如何往外不同角度努力扭转或延伸，前面一栋高楼褐色的墙体赫然挡住我的视线，不见任何江景出现在我的视野里，而且餐厅客厅不通透，空气不对流，138平米这个户型当下就在我心里一票否决。

白衬衫帅哥职业化地看着我们不甚满意的表情，脸上无忧无喜，说再带我们看看85个平方米的房型。

在85个平方米的5层毛坯房里，我不再徒劳伸脖子了，我迅速瞄了一眼房子四周和内部环境结构，也就一小房间的窗子能瞥见新安江对岸的杨柳依依。说好的江景房呢？算它半个江景都夸张了。至于内部结构，我大致看了，实在不屑费神枉用词语描述。

罢，罢，罢！

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