□相关新闻银行：从严执行新政

10月2日，合肥启动“限购”政策，同时进一步执行差别化的信贷政策，首套房最低首付30%。一次购房记录的已结清最低首付40%；一次购房未结清首付最低50%。记者昨日走访多家银行了解到，银行将从严执行限贷政策，放贷周期将有所延长。

限贷细则未出台

“政策我们都已经知道了，但是现在并没有拿到正式文件，也没有执行细则。”交通银行合肥科学大道支行个贷人员告诉记者，目前处于信贷政策的“交替期”，部分情况尚不明确，但可以确定的是，即将执行的新信贷政策比过去更严。

建设银行合肥政务文化新区支行个贷经理也表示，尚未接到执行细则。

平安银行合肥分行营业部个贷经理表示：“对购房者资质把控都会比较严格，购房者没有空子可钻。”

农业银行合肥天鹅湖支行个贷经理表示，目前处理的多为新政前备过案的房贷申请，新政执行时间以正式文件为准。

邮储银行合肥分行的工作人员则表示，近期将会有执行细则出台。

购房者进退两难

由于银行没有接到执行细则，对于一些购房者的贷款申请，部分银行处理态度也不同。

市民金女士前不久刚把家里的一套小房子贷款结清出售，准备给老人买一套较近的二手房。“现在我家庭名下就一套房，一笔贷款，但之前我跟我老公各有一次已结清的贷款记录。”金女士说，像她这种情况不知道是否能够贷款。

对此，交通银行个贷经理表示：“累计有过两次以上贷款记录，不能再贷款买房。”而邮储银行个贷人员则表示，名下只有一套房，应该可以按照二套房贷来办理，但具体需要经过审批。

首套房仍有优惠

虽然合肥限贷升级，但对于首套房贷客户，利率优惠并没有受到影响。

记者以贷款人身份走访多家银行了解到，目前银行为首套房贷客户提供了最低9折的利率优惠。例如交通银行对于首付比例达到五成及以上的首套房贷客户，利率可以打9折，“首付五成以下，资质比较好的客户，也可以拿到9.2折。”

农行、工行、民生、中信等银行，对于首付三成的客户，多是提供利率9.3折优惠。

不过，记者在采访中了解到，由于目前办理购房需要经过多个程序，且人数众多，所以放贷时间明显延长，一些银行需要“等贷”近两个月。

张蕾 本报记者 胡霞利 陈丽卿

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